题目内容
（请给出正确答案）
A.买卖双方协商合同的相关条款内容
B.卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容
C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统
D.操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E.当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续
参考答案
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A.甲、乙双方达成购房意向后，至中介机构签订网签合同，由中介工作人员在网上录入合同信息，并代为设置买卖双方的查询密码
B. 中介工作人员录入合同信息后，打印纸质买卖合同，交由买卖双方查看，核实合同条款
C. 买卖双方核实内容无误的，在纸质买卖合同上签字
D. 中介公司工作人员根据买卖双方签订的纸质买卖合同内容，在网上提交合同
E. 买卖双方未签订纸质买卖合同，但签订了买卖意向书的，中介工作人员也可以先在网上提交合同
A．甲、乙双方达成购房意向后，至中介机构签订网签合同，由中介工作人员在网上录入合同信息，并代为设置买卖双方的查询密码
B．中介工作人员录入合同信息后，打印纸质买卖合同，交由买卖双方查看，核实合同条款
C．买卖双方核实内容无误的，在纸质买卖合同上签字
D．中介公司工作人员根据买卖双方签订的纸质买卖合同内容，在网上提交合同
E．买卖双方未签订纸质买卖合同，但签订了买卖意向书的，中介工作人员也可以先在网上提交合同
A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证
C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证
D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
A.买受人变更不需要注销网签
B.网签价金额变更需要注销网签
C.买方代理人变更需要注销网签
D.存量房买卖合同解除需要注销网签
关于新建商品房买卖合同网签的流程，下列说法错误的是()。
A.买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容
B.买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出
C.管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章”
D.经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元(套)商品房为可售房源
A.③①④②⑤
B.①⑤④②③
C.③②④①⑤
D.⑤①③②④
买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括()。
A.买卖双方签订存量房买卖合同
B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户
C.买方或经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方
D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
A.市区的房子存在抵押能在存量房交易服务平台发布房源，能签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》，能签订网签
B.龙泉驿区的房子存在抵押能在存量房交易服务平台发布房源，能签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》，不能签订网签
C.新都区的房子存在抵押能在存量房交易服务平台发布房源，能签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》，不能签订网签
D.双流的房子存在抵押能在存量房交易服务平台发布房源，能签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》，不能签订网签
A.买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。
B.为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。
C.买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。
D.合同内容需修改的，可由操作人员直接在网上进行修改。
A.①③④②⑤⑥
B.③②①④⑤⑥
C.③②①⑤④⑥
D.③①⑤②④⑥
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