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A.出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
B. 未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任
C. 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
D. 租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任
B.出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
C.因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿
D.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
E.承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金
关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法不正确的是（）。
A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人
B.承租人必须一次性缴纳租金
C.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
D.因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿
关于租赁房屋的修缮责任的表述中，错误的是（）。 A．房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全 B．租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由出租人确定 C．房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由出租人分期偿还 D．出租住宅用房的自然损坏的，由出租人负责修复
下列四个选项中,说法不正确的是()。
A．租金标准是租赁合同的核心,是引起租赁纠纷的主要原因
B．房屋的修缮责任,出租住宅用户的自然损坏或合同约定有出租人修缮的,由出租人负责修复
C．不及时修复致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,出租人不应当承担赔偿责任
D．租用房屋从事生产经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
关于房屋租赁权利义务一般约定的表述中，错误的是（）。 A．出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任 B．承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添 C．出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿 D．租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由出租人确定
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