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提问人：网友chenjl163 发布时间：2022-01-07
[主观题]

物业管理的权利基础来源于（)。A．委托管理B．建筑物区分所有权C．政府的分配D．居民委员会的授权

物业管理的权利基础来源于()。

A．委托管理

B．建筑物区分所有权

C．政府的分配

D．居民委员会的授权

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第1题
业主在物业管理活动中享有的权利包括()。
A、提议召开业主大会会议

B、在业主大会会议上形式投票权

C、提出制定和修改业主公约的建议

D、在不满意物业管理服务的情况下拒交物业服务费

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第2题
业主、使用人不按照约定缴纳物业管理服务费的，物业管理企业可以依照合同约定收取违约金或（）。
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第3题
将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的在于()。

A．强调业主在市场活动中的自主权

B．强调物业管理活动必须接受居民委员会的领导

C．强调业主在日常生活中的民主、自由和团结

D．强调物业管理活动必须纳入社区管理范畴

E．强调物业管理活动必须纳入市场秩序

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第4题
下列关于物业服务合同争议的解决方式的表述中正确的是()。

A．调解原则适用于合同仲裁和民事诉讼程序

B．在合同仲裁前必须先行调解

C．合同仲裁的裁决是终局的

D．在当事人提起民事诉讼之前,必须先进行合同仲裁

E．经过双方协商达成的调解协议具有法律强制力

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第5题
物业管理公司应积极参加()的活动，接受其业务指导。

A．房地产行政主管部门

B．物业管理协会

C．物业管理行业协会

D．工商、税务、公安部门

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第6题
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定。业主负有()责任。

A．免除交纳

B．连带交纳

C．代其交纳

D．督促催交

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第7题
据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到()。

A．1：1

B．1：2

C．1：3

D．2：1

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第8题
从事物业管理的招标代理机构应具备的条件是()。

A．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

B．有会编制招标文件的负责人

C．有本单位建立的物业管理评标专家名册

D．以上三者都正确

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第9题
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内向房地产所在地的房地产开发主管部门提出申请,并申报成交价格。

A．15

B．30

C．60

D．90

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第10题
是对物业管理从业人员个人素质的要求。

A．具有较强的沟通能力

B．具有良好的心理素质

C．拥有健康的体魄

D．具有良好的个人形象

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