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提问人:网友diablofriend 发布时间:2022-01-07
[主观题]

缓解物业管理矛盾的根本所在是()。A.物业服务收费与服务水平相适应B.企业的经营作风必须诚实信

缓解物业管理矛盾的根本所在是()。 A.物业服务收费与服务水平相适应 B.企业的经营作风必须诚实信用 C.提高价质相符的市场交换意识 D.增强业主的亲和力

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第1题
房屋转租的基本流程包括:

①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;

②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;

③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费;

④原承租人取得出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部出租。

其合理顺序是()。

A.②④③①

B.④②①③

C.④①②③

D.④③②①

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第2题
物业管理活动的基础是()。

A.物业委托合同

B.物业服务合同

C.物业交易合同

D.物业劳动合同

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第3题
物业管理活动中最常用的法律规范是()。

A.宪法

B.刑法

C.民法

D.行政法

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第4题
物业管理服务的主要内容包括()。

A.房屋共用部位的维修、养护与管理

B.专项维修资金的代管服务

C.物业档案资料的管理

D.物业装饰装修管理服务

E.以上说法都不对

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第5题
房地产部门规章包括()等。

A.《城市房屋拆迁管理条例》

B.《城市房地产转让管理规定》

C.《房地产估价师注册管理办法》

D.《房地产估价规范》

E.《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》

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第6题
设立房地产开发企业要求有()名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。

A.4

B.5

C.6

D.8

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第7题
业主大会成立后,专项维修资金使用的审批权应归属为()。

A.物业管理企业

B.政府主管部门

C.业主大会

D.建设单位

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第8题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。

A.相关业主

B.业主大会

C.物业管理企业

D.当地派出所

E.当地房管部门

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第9题
业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.2/5

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第10题
下列关于物业的承接验收,说法不正确的是()。

A.物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B.业主大会选聘物业管理企业后,物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续

C.业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料

D.物业服务合同终止时,物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

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