题目内容
（请给出正确答案）
A.接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时给予维修
B. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时转告建设单位
C. 向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修，跟踪并督促完成
D. 对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理
参考答案
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更多“物业服务企业的工程保修责任，主要是（)A. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时给予维修”相关的问题
物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。
A．设计单位
B．建设单位
C．施工单位
D．物业服务企业
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，()应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
A．物业服务企业
B．施工单位
C．建设单位
D．设计单位
A.物业规划设计和施工安装存在的问题
B.建设单位按规定提供物业管理的基础条件
C.工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D.建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担
E.建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等
A.物业规划设计和施工安装存在的问题
B.建设单位不按规定提供物业管理的基础条件
C.工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D.建设单位没有从自身利益考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担
E.建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任
A.物业规划设计和施工安装存在问题，如设备配置不当、停车位不足、物业工程质量缺陷
B.建设单位按规定提供物业管理的基础条件
C.工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D.建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担
E.建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任
【2011年真题】物业管理活动中，物业服务企业承担民事责任主要是违约责任和()。A．返还责任B．赔偿责任C．维修责任D．侵权责任
A.物业规划设计和施工安装存在的问题
B.建设单位不按规定提供物业管理的基础条件
C.工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D.建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担
E.建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任
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