下列有关房地产估价当事人的表述,正确的是()
A.估价委托人一定是估价对象权利人
B.估价对象权利人一般都是估价利害关系人
C.估价报告使用人一定是估价利害关系人
D.估价委托人一定是估价报告使用人
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A.估价委托人一定是估价对象权利人
B.估价对象权利人一般都是估价利害关系人
C.估价报告使用人一定是估价利害关系人
D.估价委托人一定是估价报告使用人
A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础
A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础
A.估价与通常意义上的定价没有本质不同
B. 估价师进行估价,是将客观存在的房地产价值揭示出来
C. 估价师进行估价,是代替市场定价而不是模拟市场定价
D. 估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值
A.估价与通常意义上的定价没有本质不同
B.估价师进行估价,是将客观存在的房地产价值揭示出来
C.估价师进行估价,是代替市场定价而不是模拟市场定价
D.估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值
A.任何估价项目都有估价目的
B. 任何估价项目只能有一个估价目的
C. 征收目的的房地产估价,不考虑房屋租赁因素的影响
D. 抵押目的的房地产估价,应考虑房屋租赁因素的影响
A.任何估价项目都有估价目的
B.任何估价项目只能有一个估价目的
C.征收目的的房地产估价,不考虑房屋租赁因素的影响
D.抵押目的的房地产估价,应考虑房屋租赁因素的影响
A.估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
B. 在我国,注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
C. 在我国,注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
D. 房地产估价机构统一接受委托和收费
A.估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
B.在我国,注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
C.在我国,注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
D.房地产估价机构统一接受委托和收费
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是()。
A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C.房地产估价会有误差且难以控制
D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
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