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提问人:网友chentwn 发布时间:2022-01-07
[主观题]

住宅专项维修资金划转业主大会管理前,按程序通过使用建议,物业服务企业或者相关业主持有关材料,

向所在地直辖市、市、县人民政府()申请列支;其中,动用公有住房住宅专项维修资金的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。

A.财政主管部门

B.建设(房地产)主管部门

C.物价主管部门

D.住宅专项维修资金开立银行

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第1题
住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需使用维修资金时,物业服务企业提出使用方案。使用方案应当包括( )。

A.拟维修和更新、改造的项目

B.费用预算、列支范围

C.发生危及房屋安全等紧急情况

D.其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法

E.施工单位基本情况

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第3题
关于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序说法正确的是()。

A.业主提出使用方案

B.业主大会依法通过使用方案

C.物业服务企业组织实施使用方案

D.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

E.业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

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第4题
管理规约由()制定。

A.开发商

B.政府

C.全体业主

D.物业服务企业

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第5题
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务包括()。

A.协助业主成立业主大会、选举业主委员会

B.每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

C.业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时,及时答复

D.自我承担物业服务收费的不足部分

E.应配合业主大会聘请的专业机构进行审计

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第6题
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务包括()。

A.协助业主成立业主大会、选举业主委员会

B.每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

C.业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时,及时答复

D.自我承担物业服务收费的不足部分

E.应配合业主大会聘请的专业机构进行审计

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第7题
发生住宅专项维修资金紧急使用情况时,住宅专项维修资金划转业主大会管理以后,由物业服务企业持有关材料,向()提出列支住宅专项维修资金。

A.业主大会

B.业主委员会

C.政府房地产主管部门

D.开发建设单位

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第8题
按照《房地产开发企业资质管理规定》要求,一级房地产开发企业的注册资本不低于()万元。

A.500

B.1000

C.5000

D.10000

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第9题
关于物业使用与维护的说法,错误的是()。

A.供水、供电、供气等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任

B.业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业

C.业主在住宅室内装饰装修活动中,可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸

D.物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修,有关业主应当给予配合

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第10题
业主大会会议应当有物业管理区域内()的业主参加。

A.专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上

B.专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上

C.专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上

D.专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上

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