题目内容
（请给出正确答案）
A．乙、丙对别墅享有合同债权
B．丁对别墅享有抵押权
C．丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登记仅具有对抗效力
D．丁可优先行使抵押权
简答题官方参考答案
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更多“甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙签订合同后，乙、丙未进行预告登记，甲…”相关的问题
A．可主张合同无效
B．可主张撤销合同
C．可主张解除合同
D．可主张违约责任
A．可主张合同无效
B．呵主张撤销合同
C．可主张解除合同
D．町主张违约责任
A．请求双倍返还房款
B．请求双倍返还已付房款
C．请求支付已付房款的利息
D．请求赔偿相关费用
A．丙可解除与甲的合同，并有权要求赔偿损失
B．丁可要求甲再提供新的担保
C．丁可主张甲与乙的合同无效
D．丙可主张撤销甲与乙的合同
A．如果丁未通知戊，戊将租金交付给甲，抵押权的效力不及于租金
B．如果丁通知了戊，戊应将租金交付给查封房屋的法院，抵押权的效力及于租金
C．因租期未到，抵押权的行使，不影响租赁合同的效力
D．虽租期未到，抵押权的行使不受租赁合同的影响
甲与乙银行之间的抵押合同效力如何？乙银行对该别墅是否享有抵押权？为什么？
A．乙
B．丙
C．丁
D．第三人
A．甲可以主张丙的所有权无效
B．甲可以行使物权请求权
C．甲可以行使债权请求权
D．甲可以行使排除妨碍请求权
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