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提问人：网友wasxb2010 发布时间：2022-01-06
[多选题]

可行性研究的工作阶段是()。

A.投资机会研究

B.初步可行性研究

C.详细可行性研究

D.项目的评估和决策

E.项目的实施

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更多“可行性研究的工作阶段是（)。A．投资机会研究B．初步可行性研究C．详细可行性研究D．项目的评估和决策E”相关的问题
第1题
详细可行性研究的目的是()。

A. 鉴别或选择投资机会

B. 筛选项目方案

C. 多方案优化，提出结论性意见

D. 确定投资最高限额

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第2题
可行性研究工作主要包括以下阶段：（ ）。

A、机会研究阶段

B、初步可行性研究阶段

C、详细可行性研究阶段

D、评价和决策阶段

E、签订协议阶段

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第3题
预可行性研究阶段外业需进行____工作。

A、踏勘

B、初测

C、定测

D、补测

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第4题
通过房地产市场分析与预测,开发商的目的是()。

A．了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,进而把握投资机会与方向

B．了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平,就拟开发项目进行市场定位

C．了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求,用以指导项目和规划设计

D．了解政府对所开发房地产方案的政策

E．了解其他开发商的开发策略

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第5题
关于房地产金融说法正确的有()。

A．是发生在房地产领域中的货币资金和货币信用的融通

B．是与房地产有关的各种货币资金的筹集,融通等各种信用活动的总称,是银行等金融机构在房地产生产、分配、交换和消费活动中进行的信用活动

C．提供服务的领域非常广泛,包括土地使用权有偿转让、房地产开发、房屋的销售租赁以及消费等诸多方面

D．有着受宏观经济影响较大,有很强的地域性等特点

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第6题
房地产商利用部分顾客求廉的心理,特意将某些物业或其中的某些单元的价格定得较低以吸引顾客。()

A．正确

B．错误

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第7题
若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为（ ）。

A．9．26%

B．10%

C．11．32%

D．12%

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第8题
某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是( )。

A．0.21

B．1.23

C．2.01

D．3.23

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第9题
某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为 80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?

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第10题
某职工6年前贷款10万元购置商品住宅，商定贷款在15年内分30次等额偿还，贷款利率 12%，按半年计息，偿还12次后经济状况好转，该职工准备一次偿还余额，不考虑其他因素，此时应偿还( )元。

A．7264.891

B．12414.37

C．78661.36

D．52668.86

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