某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入为6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其
A. 5557
B. 6687
C. 8360
D. 10224
A、458080
B、4580800
C、468080
D、488080
某家庭拟购买一套新房,并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元,资本化率为9.6%,假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现以租养房,即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30%,余款申请年利率为6%的住房抵押贷款,按月等额还款,最长贷款年限为20年。问:
(1)该家庭能够购买最高总价为多少万元的新房(精确到小数点后2位)?
(2)设该家庭购买了这一最高总价的新房,并希望在还款一段时间之后,利用出售原有住房的收入一次性提前还清抵押贷款,问至少需要在还款多少个月(取整)后,再出售原有住房并还清贷款?
A.45.05%
B.49.31%
C.5B.86%
D.63.6%
A.7264.891
B.12414.37
C.78661.36
D.52668.86
A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C.置业投资对象可以是市场上存量房地产
D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E.置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
A.目标定价法
B.价值定价法
C.挑战定价法
D.成本加成定价法
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