题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期
B.在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务
C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务
D.因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责
E.房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
参考答案
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更多“下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（)。A．房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位”相关的问题
B.工程质量验收合格
C.商品房交付
D.房屋产权过户登记
下列关于规划变更的表述中，正确的为（）。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括A.建设用地规划许可证
B.施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迀许可证
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7
B.15
C.30
D.60
被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（）。A.城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证
B.房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C.拆除违章建筑不予补偿
D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为()年。
A.2
B.3
C.4
D.5
《城市房地产管理法》规定，国家实行()制度。A.房地产成交价格申报
B.契税登记
C.公民购房资格认证
D.房地产价格评估
张某购房时，应当缴纳()。A.房产税
B.契税
C.个人所得税
D.城镇土地使用税
商品房买卖合同属于()。A.不要式合同
B.要式合同
C.非典型合同
D.典型合同
下列关于张某与甲房地产开发公司签订的商品房合同中装修费用条款效力的表述中，正确的是()。A.显失公平，可变更，有效
B.是双方当事人真实意思表示，有效
C.以合法形式掩盖非法目的，无效
D.恶意串通，损害国家利益，无效
赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2017年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。
关于销售委托合同的签订，表述正确的为()。
A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。A.2015年5月1日
B.2015年5月31日
C.2017年3月31日
D.2017年5月31日
按规定乙公司为陈某办理《房屋所有权证》的限期为()。A.从6月2日起计算60d内
B.从6月2日起计算90d内
C.从10月10日起计算60d内
D.从10月10日起计算90d内
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。A.更正登记
B.异议登记
C.注销登记
D.初始登记
B．盘盈的固定资产应按照其重置入账
C．盘亏的固定资产应当按照其账面价值减除保险公司及过失人赔偿后的净额计入营业外支出科目中
D．企业盘亏固定资产是需通过待处理财产损益科目核算
A．对行政机关做出的罚款决定不服的
B．认为行政机关侵犯其合法经营自主权的
C．认为行政机关颁布的部门规章有失公平的
D．认为行政机关侵犯其财产权的
E．认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的
A．根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿
B．根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
C．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学
D．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学
A．根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿
B．根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
C．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学
D．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学
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