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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-08
[判断题]

约签是指当客户产生购买意向后,客源经纪人为了促成签约而向房源维护人发起谈判预约,必须签署买卖合同才可以生效,收取定金的业主不视为签约()

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客源端经纪人填写的“约签时间”为客户期望的约签时间,等于最终可谈时间()
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第2题
维护人应要求所有客源经纪人进行线上约签,若客源经纪人进行线下约签,维护人有权拒绝协助邀约业主或谈单,此说法是否正确()
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第3题
以下关于约签的规则,说法错误的是()

A.经纪人的客户有意购买房源,必须通过线上发起约签,参与排序

B.根据约签发起时间的先后,系统自动排序,经纪人根据顺序进行房客谈判

C.维护人本人有意成交自己维护的房源时,无需发起约签

D.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和安排其他客户约签、谈判

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第4题
以下关于约签的规则,说法正确的有()

A.经纪人的客户有意购买房源,必须通过线上发起约签,参与排序

B.根据约签发起时间的先后,系统自动排序,经纪人根据顺序进行房客谈判

C.维护人本人有意成交自己维护的房源时,无需发起约签

D.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和安排其他客户约签、谈判

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第5题
房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后,应在第一时间(),保障客户及自身利益。A.核实
产权B.进行公证C.询问最低销售价格D.收取委托费用

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第6题
养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户()。

A.进行分级

B.探询购买动机

C.提供专业咨询

D.集中开展市场营销

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第7题
房地产经纪人与委托人签订委托协议或有委托意向后,应在第一时间核实产权,具体而言就是要询问客户是否已经取得()。

A.《房屋所有权证》

B.《土地使用权证》

C.《商品房买卖合同》

D.《他项权利证书》

E.《房地产认购协议》

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第8题
客源管理的三大秘决是()。

A.以出色的房产质量吸引客户

B.“四十五规则”:45%的潜在客户将转为和别人做生意

C.以出色的房地产经纪人对每一个客源信息究追不舍,直到潜在的客户购买或者离去

D.探挖信息资源,广招客户购买

E.客源信息越陈旧,竞争应越不激烈

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第9题
在客户锁定感兴趣的产品后,明确表达购买意向后,营业员进一步挖掘客户需求,引导客户购买更高价值产品或者追加提供增值服务的销售策略称之为()
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第10题
线上客源是指客源与经纪人有过线上交互行为(IM、400、VR带看)(客户主动发起沟通),且于聊天后90天内录入经纪人客源系统的客源()
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第11题
在客户锁定感兴趣的产品后,明确表达购买意向后,营业员进一步挖掘客户需求,引导客户购买更高价值产品或者追加提供增值服务的销售策略称之为()

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