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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-02-03
[单选题]

王某将位于闹市区的一套自有商品房卖于张某，张某（）取得房屋的所有权

A.自房屋交付张某时起

B.自该房屋交易经过公证时起

C.自该房屋交易经过有关部门登记时起

D.自双方签订买卖合同时起

参考答案
简答题官方参考答案 （由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
C、自该房屋交易经过有关部门登记时起
解析：《中华人民共和国物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。题目中的商品房作为不动产，其所有权的转移应自登记时起发生。故本题答案选C
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匿名网友[151.***.***.35]选择了 A
1天前
匿名网友[86.***.***.80]选择了 D
1天前
匿名网友[45.***.***.206]选择了 D
1天前
匿名网友[50.***.***.182]选择了 D
1天前
匿名网友[61.***.***.223]选择了 A
1天前
匿名网友[20.***.***.226]选择了 A
1天前
匿名网友[222.***.***.84]选择了 A
1天前
匿名网友[60.***.***.217]选择了 C
1天前
匿名网友[31.***.***.1]选择了 A
1天前
匿名网友[106.***.***.26]选择了 C
1天前
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更多“王某将位于闹市区的一套自有商品房卖于张某，张某（）取得房屋的所有权”相关的问题
第1题
王某将位于闹市区的一套自有商品房卖与张某,张某（)取得房屋的所有权A.自房屋交付张某时起B.自该

王某将位于闹市区的一套自有商品房卖与张某,张某()取得房屋的所有权

A.自房屋交付张某时起

B.自该房屋交易经过公证时起

C.自该房屋交易经过有关部门登记时起

D.地质双方签订买卖合同时起

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第2题
张某将房屋2间典给王某，期限5年，王某支付典价8000元，王某与张某约定到期不赎，即作绝卖，典权5年期限届满时，房屋的市场价值为10万元，以下说法正确的是()

A．张某要回赎房屋，须经王某的同意

B．张某要回赎房屋，只须向王某支付8000元

C．张某到期不回赎，王某有权直接取得房屋的所有权

D．张某到期不回赎，王某有权取得所有权，但是应向张某支付差价

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第3题
张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有()。

A．张某与王某的房屋买卖合同无效

B．张某与王某的房屋买卖合同有效

C．王某已经取得房屋的所有权

D．李某可以要求王某返还房屋

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第4题
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机构申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是：（）

A．王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书

B．王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任

C．王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记

D．房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力

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第5题
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是（）

A．王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书

B．王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任

C．王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记

D．房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动效力

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第6题
房屋所有权人刘某与张某签订为期10年的房屋租赁合同，将房屋租于张某居住。一年以后，刘某将房屋卖于霍某，霍某要求张某搬出房屋。霍某的这种要求是否有法律依据？( )

A．有依据，因为霍某取得房屋所有权后，可以对之进行自主支配，当然有权要求张某退出其房屋

B．无依据，因为设定在先的债权的效力优先于设定在后的物权

C．无依据，因为张某取得租赁权在先，根据买卖不破租赁原则，张某可对抗霍某在后取得的所有权

D．有依据，因为根据物权优先于债权的原则，霍某取得的房屋所有权优先于张某通过合同取得的租赁权

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第7题
小潘购买楼房一栋,后来因在外地常年出差,便全部出租给了小西居住。一日楼房突然倒塌,砸伤行人阿庆。阿庆的受损应由谁承担()
A．小潘

B．小西

C．小西与小潘承担连带责任

D．阿庆自己承担

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第8题
道德的功能不包括()
A．自律功能

B．认识功能

C．调节功能

D．教育功能

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第9题
2014年12月20日,庆祝澳门回归祖国十五周年大会在澳门东亚运动会体育馆举行。澳门同胞以高度主人翁责任感落实“一国两制”,践行“澳人治澳”、高度自治,积极推动澳门与内地经济合作、发展互利,为保持澳门长期繁荣稳定发展作出了重要贡献。上述材料说明()①澳门同胞越来越认可社会主义制度②维护国家统一和民族团结是公民应履行的政治义务③公民积极参与政治生活④公民直接参与管理国家和社会
A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

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