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提问人：网友snakeref1984 发布时间：2022-01-06

[主观题]

在房地产定价技巧中，渗透定价策略的优点不包括（）。 A．容易拓展销路 B．能够使企业较长期占领市场

在房地产定价技巧中，渗透定价策略的优点不包括（）。

A．容易拓展销路

B．能够使企业较长期占领市场

C．成本因规模生产而降低，从而增加赢利

D．在消费者心理容易形成高质高价的印象

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第1题

企业采取渗透定价策略不利于（　　）

A、消费者留下高档产品印象

B、迅速打开销路

C、取得丰厚的利润

D、取得价格竞争力

E、企业尽快收回成本

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第2题

在房地产营销中，运用心理定价策略主要有（）。

A. 现金折扣

B. 数量折扣

C. 特价品定价策略

D. 尾数定价策略

E. 整数定价策略

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第3题

促销让价是一种（）策略。

A. 差别定价

B. 心理定价

C. 折扣定价

D. 薄利多销

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第4题

下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是（）。

A. 即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值

B. 房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准

C. 判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较

D. 估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的

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第5题

任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色，因此商业地产项目的定位要()。A．与城市发展方向一致B．适合本土化C．适合商业模式发展态势D．坚持差异化原则

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第6题

在以客户为导向的市场营销理论中，客户总价值包括()。A．服务价值B．人员价值C．时间价值D．形象价值E．产品价值

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第7题

在电话礼仪方面，房地产经纪人应当注意的事项不包括()。A．注意说话的音量，传递出必要信息B．尽量留下客户电话C．电话铃响三声后再接听D．回答问题要准确流畅

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第8题

房地产经纪人在潜在客户作出购房（承租）房屋的决策过程中，应进行的工作有()。A．明确客户的住房问题B．客户评价挑选出的房屋C．确定客户的交易资格D．明确客户的经济实力E．挑选为客户介绍的房屋

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第9题

家庭月均收入66．个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的区别有()。’A．贷款政策不同B．贷款主体与贷款用途不同C．银行放款方式不同D．银行承担风险大小不同E．银行考核重点不同

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第10题

（二）李先生为一家中央企业的在职职工，现有存款10万元，日常支出约为2090元，家庭月收入5000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。作为李先生的置业投资顾问，可以帮李先生作如下分析：若李先生使用国管单位公积金贷款，单笔住房公积金贷款最高额度为()万元。 A．50 B．60 C．70 D．80

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