债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。

A. 权益融资

B. 债务融资

C. 证券市场

D. 私募股权投资基金

A. 股息

B. 租售收益

C. 项目投资形成的可分配利润

D. 协议中规定的贷款利息

E. 协议中规定的有关费用

A. 不拥有

B. 没有

C. 有

D. 在某些情况下拥有

某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为（ ）。

A．45.05%

B．49.31%

C．5B．86%

D．63.6%

某职工6年前贷款10万元购置商品住宅，商定贷款在15年内分30次等额偿还，贷款利率 12%，按半年计息，偿还12次后经济状况好转，该职工准备一次偿还余额，不考虑其他因素，此时应偿还( )元。

A．7264.891

B．12414.37

C．78661.36

D．52668.86

投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资（ ）的重视。

A．各异性

B．适应性

C．相互影响性

D．专业管理依赖性

动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。

A．经营收入抵偿全部投资

B．全部现金流入抵偿全部现金流出

C．净收益抵偿全部投资

D．净收益现值抵偿全部投资

成本加成定价法中加成的含义就是一定比例的管理费和利润。( )

A．正确

B．错误