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提问人：网友zouhao1985 发布时间：2022-01-06
[主观题]

现实中,房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（)。A．存量+新开发量+该类房地产与其他种类房

现实中,房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

A．存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量

B．存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他种类房地产量-拆毁量

C．存量+新开发量+空置房量-拆毁量

D．存量+新增竣工量-拆毁量

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更多“现实中,房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（)。A．存量+新开发量+该类房地产与其他种类房”相关的问题
第1题
现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为（）。

A. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新竣工量

B. 存量+新竣工量+其他种类的房地产转换为该种房地产量-灭失量

C. 存量+新竣工量+空置房量-灭失量

D. 存量+新增竣工量-灭失量

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第2题
房地产交易成交的条件是（）。

A. 最高买价≥成交价≥最低卖价

B. 最低卖价≥成交价≥最高买价

C. 成交价≥最高买价≥最低卖价

D. 最低卖价≥最高买≥成交价

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第3题
原始价值是始终不变的,账面价值是随着时间的流逝而不断减少的,市场价值是随着时间的流逝而增加的。()

A．正确

B．错误

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第4题
假设某类住宅的价格从7000元/m2下降到6500元/m2,其需求量从1000套上升到1200套,则用中点法计算该类住宅需求的价格弹性为()。

A．-2.45

B．2.6

C．2.33

D．2.45

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第5题
权益状况是对房地产价格有影响的房地产()的状况。

A．区位因素

B．权益因素

C．实物因素

D．房地产自身因素

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第6题
进行实物状况修正,是将可双实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格

A．区位状况下

B．实物状况下

C．权益状况下

D．房地产市场状况下

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第7题
由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅能现在获得收益,而且()。

A．易于转售

B．便于充分发挥它的价值

C．能期望在未来继续获得收益

D．期望房地产在未来能够升值

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第8题
投资者购买收益性房地产,实质是()。

A．将资金购买房地产获取收益

B．以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金

C．将资金存入银行获取利息所起的作用

D．将这一货币额存入银行也会带来与该宗房地产所产生的收益相等的收入

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第9题
直接成本利润率=()土地取得成本+开发成本。

A．销售收入

B．投资收益

C．土地利润

D．开发利润

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第10题
开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

A．开发利润率

B．管理利润率

C．土地利润率

D．销售利润率

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