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提问人:网友90000002 发布时间:2023-05-09
在房地产市场分类中,房地产开发商在获得土地使用权后,在土地上兴建物业,然后通过销售,将该物业销售给广大的小业主,称为二级市场,也叫()
[单选题]

在房地产市场分类中,房地产开发商在获得土地使用权后,在土地上兴建物业,然后通过销售,将该物业销售给广大的小业主,称为二级市场,也叫()

A.一手房市场,存量房市场

B.一手房市场,增量房市场

C.二手房市场,存量房市场

D.二手房市场,增量房市场

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B、一手房市场,增量房市场
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第1题
房地产交易关系主要包括()。

A.获得土地使用权关系

B. 房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系

C. 在获得土地使用权的土地上建造房屋的权力的关系

D. 房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系以及抵押关系

E. 开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系

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第2题
项目取得与地块研究在开发商获得土地之前进行,属于()的活动内容。A.一级市场B.二级市场C.三级市

项目取得与地块研究在开发商获得土地之前进行,属于()的活动内容。

A.一级市场

B.二级市场

C.三级市场

D.房地产市场

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第3题
成本法中开发利润是指该类房地产项目在正常条件下开发商所能获得的()利润。
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第4题
在项目租售价格的估算中,需要考虑的因素包括()。

A.房地产市场的供求关系

B.潜在的竞争项目

C.宏观经济环境

D.开发商市场营销策略

E.开发商市场营销目标

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第5题
以下几种情况中,房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有()。

A.房地产市场高涨、市场供应短缺,所开发的项目很受使用者和投资欢迎

B.大型的房地产开发公司在进行物业销售时

C.房地产开发商有特定的销售对象

D.高档的房地产开发项目

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第6题
在估价中测算开发利润应掌握()。

A.开发利润是所得税前的

B.开发利润是所得税后的

C.开发利润是在正常条件下房地产开发商所能获得的预期利润

D.开发利润是在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润

E.开发利润通常按照一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来测算

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第7题
房地产经纪机构收购开发商的商品房,但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中,错误的是()。

A.房地产经纪机构按与开发商约定的价格支付房款

B.房地产经纪机构可以自行决定标的房地产的市场出售价格

C.房地产经纪机构实质上在进行一项房地产行纪业务 D.房地产经纪机构实质上已成为房地产交易的一个主体

D.房地产经纪机构基本上不承担交易过程中的经济风险

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第8题
由于代理商具有庞大的销售网络,利用间接销售渠道可使房地产开发商获得最大的市场覆盖面。()
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第9题
房地产经纪机构收购开发商的商品房,但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中,错误的是()。

A.房地产经纪机构按与开发商约定的价格支付房款

B.房地产经纪机构可以自行决定标的房地产的市场出售价格

C.房地产经纪机构实质上在进行一项房地产行纪义务

D.房地产经纪机构实质上已成为房地产交易的一个主体

E.房地产经纪机构基本上不承担交易行为的经济风险

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第10题
房地产的位置固定性或不可移动性,要求房地产所处的区位必须对()都具有吸引力,才能最终获得市场的认可。

A.开发商

B.置业投资者

C.政府

D.租户

E.中介

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第11题
开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润,而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润,也不是个别房地产开发商所期望获得的利润()
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