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提问人：网友huifang 发布时间：2022-01-07
[单选题]

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）与常规物业管理之间。

A.早期介入

B.竣工验收

C.销售

D.投入使用

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第1题
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。

A. 资格预审

B. 招标文件的主要内容

C. 完成前期物业管理招标的时限

D. 评标标准和方法

E. 招标的监督管理职责

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第2题
物业管理的早期介入主要有下列工作()。

A.物业管理内部机构的设置

B.拟定人员编制

C.物业管理人员的选聘和培训

D.物业管理方案的制订

E.物业管理制度的制订

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第3题
物业建设和销售过程中,建设项目由于多种原因往往会存在一些问题,主要表现在()。

A.物业规划设计和施工安装存在的问题

B.建设单位不按规定提供物业管理的基础条件

C.工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

D.建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担

E.建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

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第4题
在物业竣工验收后,工程进入质量保修期,在物业前期管理阶段,保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分

B.业主从建设单位购买的产权专有部分

C.业主自行安装改造的暖气设备

D.物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破

E.物业范围公共区域内市政供电系统故障

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第5题
对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的是()。

A.收集整理存在问题

B.处理方法（由建设单位提出处理方法，物业服务企业可提出相应整改意见）

C.跟踪验证

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第6题
按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容是()。

A.主体结构

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第7题
物业查验的过程中,()查验是对查验对象外观的检查,一般采取目视、触摸等方法进行。

A.观感

B.使用

C.检测

D.试验

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第8题
新建物业承接检验中过程,物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交()处理。

A.建设单位

B.业主大会

C.施工单位

D.项目负责人

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第9题
物业管理机构更迭时,管理工作应移交的合同协议书是指()。

A.对外签订的合同、协议原件

B.对外签订的合同、协议原件及附件

C.对内对外签订的合同、协议原件

D.对内对外签订的合同、协议原件或附件

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第10题
物业管理机构更迭时,管理工作需移交的物资财产不包括()。

A.通信器材

B.办公设备

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