题目内容
（请给出正确答案）
A.认筹阶段、取得《商品房预售许可证》
B.认购阶段、签订《商品房认购协议书》
C.签约阶段、签订《商品房买卖合同》
D.竣备、商品房交付业主
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“下列关于商品房预售流程，说法错误的有（）”相关的问题
下列关于商品房预售说法错误的是（）。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书是商品房预售应当符合条件之一
B.商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书
C.未取得《商品房预售许可证》的，可以提前开展部分商品房预售
D.开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款
下列关于《城市商品房预售管理办法》，错误的是（）
A.预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
B.开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过5万元的罚款
C.开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设
D.未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售
关于商品房预售合同，下列说法正确的是()。
A．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效
B．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效
C．商品房预售合同无须办理登记备案手续
D．办理登记备案手续是合同生效的条件
关于商品房预售合同，下列说法正确的是()。
A.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同～律无效
B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效
C.商品房预售合同无须办理登记备案手续
D.办理登记备案手续是合同生效的条件
A.订立商品房预售合同
B.C房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C.商品房竣工后，C房地产开发商交付房屋
D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
下列关于商品房预售，说法正确的是()。
A.商品房预售是指房地产开发企业将已建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为
B.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。这是商品房预售的条件之一
C.房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》
D.商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同，到县级以上人民政府房产管理部门办理登记备案手续就可
A.订立商品房预售合同
B.甲房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C.商品房竣工后，甲房地产开发商交付房屋
D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
A.订立商品房预售合同
B.绿源房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C.商品房竣工后，绿源房地产开发商交付房屋
D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
认筹流程的顺序是：填写顾客认筹表 交纳诚意金 领取收据 按先后次序排号 领取VIP卡。(判断)
A.预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料
B.申请预告登记，预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同
C.不动产被查封的，不予办理预告登记
D.预告登记变更应由不动产登记簿记载的当事人双方共同申请
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
