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提问人：网友heysein
发布时间：2023-01-21
[主观题]
张某将自己的住房出租给李某居住，2016年租金收入为12000元，房产税适用税率为4%。则张某应缴纳房产税税额为（)元。
A.1440
B.0
C.480
D.1200
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C
A.0
B.800
C.2400
D.4800
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第1题
我国公民李某拥有两套住房，一套原值为800000元的住房供自己居住，另一套原值为500000元的住房，于2
012年1月1日按市场价格出租给公民张某用于居住，当年取得租金收入20000元。已知当地规定的房产余值扣除比例为20%，则李某2012年应缴纳房产税（）元。
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第2题
张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某入住的第二天，该住房阳台的遮阳棚因年久失修
坠落，将地面的行人砸伤，此次砸伤事件应由()承担赔偿责任。
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A．张某
B．李某
C．该住房所在小区的物业服务企业
D．该住房所在小区的开发建设单位
第3题
2017年年初王某在市区拥有两套住房，一套原值为80万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为100万元的住房于2017年7月1日按市场价格出租给李某居住，每月收取租金8000元。2017年王某应缴纳房产税（）元。
A.0
B.1920
C.5760
D.9600
第4题
业主李某在新购入住房一套后，将自己原居住的房屋通过A房地产经纪机构出租给了王某，双方约定租期为二年，租金每月为800元。一年后，因房价有所上涨，再说李某急需资金供其女儿出国留学，在未通知王某的情况下，便通过A房地产经纪机构将出租的房屋出售给了丁某。丁某因急需房屋使用，要求王某尽早搬离已属于自己的房屋。王某以租期还未到期为由拒绝搬离，遂发生纠纷。房屋租赁基本流程的最末一步应是（）。
A.签订合同
B.约定租金
C.合同登记备案
D.缴纳相关税费
第5题
李某将自有住房出租给刘某居住，每月取得租赁费收入2000元，需要缴纳房产税、增值税和教育费共112.52元，则其应缴个人所得税为（)。
A.317.5元
B.108.75元
C.120元
D.240元
第6题
下列各项中，需要缴纳土地增值税征税的是()。
A.李某将其位于市区的房产无偿赠送给自己的女儿
B.房地产企业出售房产
C.某企业将其所有的一项土地使用权通过国家机关赠与学校
D.刘某将其位于市区的住房出租给王某用于居住
第7题
李某2017年7月1日起将位于市区的自有住房一套出租给张某用于居住，租期1年，每月收取租金3150元（含税）。当年9月份发生该出租房修缮费用2000元，已取得合法的发票。假设李某已按月缴纳了增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和房产税。则李某2017年度应缴纳的个人所得税为多少元？
第8题
张某将自家房屋(价值50万元)于2005年6月1日按市价对外出租给李某用于居住，每月租金3000元，当地政府规定的房产税扣除比例为20%，则其2005年应纳房产税为()元。
A.840
B.1440
C.2520
D.4800
第9题
李某在市区拥有两层楼房，2012年1月将一层出租给某连锁超市作为店面,每月收取租金5000元，李某与超市签订一年期正式的租赁合同。二层出租给张某居住，租金为每月2000元（租赁合同的印花税税率为1‰）。李某当年出租给某连锁超市作为店面应缴纳的印花税为（）元
A.6
B.60
C.70
D.84
第10题
杨女士2021年7月将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得不含税租金收入3500元，当年8月发生房屋修缮费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税（）元。（不考虑出租房屋的其他税费）
A.1380
B.1420
C.1480
D.1560
第11题
中国公民刘某将一套闲置住房出租给李某居住，按照市场价格每月收取租金5000元。假定不考虑其他税费，已知个人出租住房减按10%税率计征个税，下列关于刘某每月租金收入应缴纳个人所得税计算的算式中，正确的是（)。
A.5000×10%=500元
B.(5000-800)×10%=420元
C.5000×（1-20%）×（1-30%）×10%=280元
D.5000×（1-20%）×10%=400元
