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问题：
1．请简要说明临终关怀社会工作服务的内容。
2．在上述案例中，案主目前存在的主要需要有哪些？
A.改善劳动关系
B.平衡职工的生活与工作
C.保障职工安全
D.帮扶职工困难群体
张先生准备购买一套新房，开发商提供了两种付款方案让张先生选择：
A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万，一共支付8年；
B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年。假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案？
张先生准备购买一套新房，开发商提供了两种付款方案让张先生选择：
(1)A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共付八年。
(2)B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年。
假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案。
王先生准备结婚，在房地产公司看中一套新房，开发商提供了三种付款方案让张先生选择：
(1)A方案，从第5年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年。
(2)B方案，按揭买房，每年年初支付12万元，一共支付12年。
(3)C方案，现在一次性付清房款110万元。
请计算三种付款方案在第12年年末的终值，并帮助张先生选择哪种方案。(假定银行贷款利率为5%。)
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