题目内容
(请给出正确答案)
提问人:网友jxx116
发布时间:2022-01-07
[主观题]
基准地价修正因素应主要选择影响宗地地价的一般因素。()A.正确B.错误
基准地价修正因素应主要选择影响宗地地价的一般因素。()
A.正确
B.错误
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基准地价修正因素应主要选择影响宗地地价的一般因素。()
A.正确
B.错误
A.投资数额
B.开发的难易程度
C.资金来源
D.规划要求
(1)在当地,规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元,月平均费用15万元,此外出租时可以收取押金60万元,押金收益率为5%;
(2)该办公楼耐用年限为与0年,残值率为0,建筑重置价为4000元/建筑㎡;
(3)土地还原率为6%,建筑物还原率为8%。
根据以上资料回答下列第{TSE}题:
该宗地于2007年11月1日的土地单位面积价格为( )元/㎡。
A.86.00
B.87.50
C.88.00
D.91.25
A.投资数额
B.开发的难易程度
C.资金来源
D.规划要求
A.众数法
B.简单平均法
C.加权平均法
D.取中位数法
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