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提问人:网友xuming1987 发布时间:2022-01-07
[主观题]

房地产的经济寿命是指物业开始使用至()的时刻。A.收益为零B.产出的收益超过其使用成本C.收益率小

房地产的经济寿命是指物业开始使用至()的时刻。

A.收益为零

B.产出的收益超过其使用成本

C.收益率小于基准收益率

D.净收益为零

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更多“房地产的经济寿命是指物业开始使用至()的时刻。A.收益为零B.产出的收益超过其使用成本C.收益率小”相关的问题
第1题
房地产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。与一般投资相比,房地产投资具有以下特征()。

A、投入资金量大

B、流动性好

C、风险较大

D、可以保值

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第2题
引起需求数量的增加或减少的原因主要有()。

A.未来预期收益变化

B.政府税收政策的影响

C.收入水平变化或消费品味变化

D.原用于其他方面资金的介入

E.土地供给的变化及环境因素的影响

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第3题
盈亏平衡分析结果显示:甲项目当售价下降30%、成本上升60%时,开发利润(税前)为0;乙项目当售价下降20%、成本上升50%时,开发利润(税前)为0。因此,在抵御售价和成本变动风险的能力方面,( )。

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第4题
某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入为6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款年利率为6%,抵押贷款价值比例最大为 80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?

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第5题
某职工6年前贷款10万元购置商品住宅,商定贷款在15年内分30次等额偿还,贷款利率 12%,按半年计息,偿还12次后经济状况好转,该职工准备一次偿还余额,不考虑其他因素,此时应偿还( )元。

A.7264.891

B.12414.37

C.78661.36

D.52668.86

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第6题
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。A.置业投资是面向已具备了使用条
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。

A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产

B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资

C.置业投资对象可以是市场上存量房地产

D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营

E.置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

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第7题
根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度,可将消费者购买行为分为( )。

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第8题
在下列定价方法中,需要使用损益平衡图的是()。A.目标定价法B.价值定价法C.挑战定价法D.成本加成定
在下列定价方法中,需要使用损益平衡图的是( )。

A.目标定价法

B.价值定价法

C.挑战定价法

D.成本加成定价法

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第9题
房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。A.利
房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。

A.利润为零

B.允许的最低经济效益指标

C.最大费用

D.最大利润

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第10题
企业经营的主要目的在于()。A.使投资者获得最大的利润B.使投资者获得合理的利润C.保证企业保持适
企业经营的主要目的在于( )。

A.使投资者获得最大的利润

B.使投资者获得合理的利润

C.保证企业保持适当的发展速度

D.使投资者获得合理的利润和保证企业保持适当的发展速度

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