搜题
网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：
搜题
题目内容 （请给出正确答案）
提问人：网友doveqkl 发布时间：2022-01-07
[多选题]

长期趋势法的作用有()。

A.用于成本法中预测未来的租金

B.用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整

C.用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力

D.用来补填某些房地产历史价格资料的缺乏

E.用来预测未来的房地产市场价格

参考答案
简答题官方参考答案 （由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
查看官方参考答案
网友提供的答案
共位网友提供了参考答案，
查看全部
  • · 有4位网友选择 C，占比23.53%
  • · 有3位网友选择 C，占比17.65%
  • · 有3位网友选择 E，占比17.65%
  • · 有2位网友选择 B，占比11.76%
  • · 有2位网友选择 D，占比11.76%
  • · 有1位网友选择 A，占比5.88%
  • · 有1位网友选择 E，占比5.88%
  • · 有1位网友选择 B，占比5.88%
匿名网友[170.***.***.67]选择了 C
1天前
匿名网友[151.***.***.190]选择了 C
1天前
匿名网友[94.***.***.137]选择了 B
1天前
匿名网友[91.***.***.81]选择了 D
1天前
匿名网友[232.***.***.221]选择了 C
1天前
匿名网友[192.***.***.75]选择了 D
1天前
匿名网友[67.***.***.228]选择了 E
1天前
匿名网友[70.***.***.115]选择了 C
1天前
匿名网友[172.***.***.153]选择了 B
1天前
匿名网友[220.***.***.59]选择了 C
1天前
匿名网友[213.***.***.194]选择了 B
1天前
匿名网友[118.***.***.218]选择了 A
1天前
匿名网友[136.***.***.46]选择了 E
1天前
匿名网友[77.***.***.180]选择了 E
1天前
匿名网友[50.***.***.192]选择了 C
1天前
匿名网友[207.***.***.24]选择了 E
1天前
匿名网友[41.***.***.240]选择了 C
1天前
提交我的答案
登录提交答案，可赢取奖励机会。
更多“长期趋势法的作用有（)。A．用于成本法中预测未来的租金B．用于市场法中对可比实例成交价格进行交易”相关的问题
第1题
在运用成本法估价时,房地产的价格直接取决于开发商所支出的。费用、税金以及应得的利润。A.正确B.错
在运用成本法估价时，房地产的价格直接取决于开发商所支出的。费用、税金以及应得的利润。

A．正确

B．错误

点击查看答案
第2题
下列关于房地产估价师的做法,不符合职业道德准则的是( )。A、不承接超出自己专业胜任能力的估价
下列关于房地产估价师的做法，不符合职业道德准则的是( )。

A、不承接超出自己专业胜任能力的估价业务

B、对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明

C、对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务

D、不在非自己估价的房地产报告上签字、盖章

点击查看答案
第3题
运用分解法求取建筑物折旧时，只存在不可修复的功能落后折旧，不存在可修复的功能落后折旧。( )

A.正确

B.错误

点击查看答案
第4题
某宗面积为4000平方米的房地产开发用地，市场价格(楼面地价)为800元/平方米,容积率为2,受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为640万元。

此题为判断题(对，错)。

点击查看答案
第5题
某套住宅建筑面积为100㎡，可使用面积为80㎡，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元/㎡，该套住宅建筑面积下的价格为（ ）元/㎡。

A.2080

B.2288

C.2340

D.2392

点击查看答案
第6题
财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其( )部分。A.限值B.
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其( )部分。

A．限值

B．预设价值

C．债权价值

D．余额

点击查看答案
第7题
正常成交价格的形成条件包括()。A.买者和卖者都具有完全的信息B.卖方具有必要的专业知识C.买方具
正常成交价格的形成条件包括()。

A.买者和卖者都具有完全的信息

B.卖方具有必要的专业知识

C.买方具有特殊的兴趣

D.自私且理性的经济行为

E.交易对象本身具备市场性

点击查看答案
第8题
并称古典地租理论之双璧的是()的地租理论。A.威廉·配第和亚当·斯密B.大卫·李嘉图和约翰·冯·杜能C.
并称古典地租理论之双璧的是()的地租理论。

A.威廉·配第和亚当·斯密

B.大卫·李嘉图和约翰·冯·杜能

C.亚当·斯密和大卫·李嘉图

D.马尔萨斯和马克思

点击查看答案
第9题
在房地产销售规划中，若已知其他条件不变的情况下广告支出和住宅销售量的关系，就可对广告支出作出恰当的安排，以期达到宣传效果的最大化，这种数据的分析方法称为( )。

A.实践法

B.回归分析法

C.单项频数分布法

D.交叉分组频数分布法

点击查看答案
考试指南 全部 >
2024年山东成人高考考什么 成人高考如何选择适合的专业及成人高考的学制是几年 24上半年广西自考本科成绩查询入口官网指南 2024年本科自考报考流程最新 操作步骤是怎样的 2024年广东成人高考考试科目 安徽成人高考报名时间2024及2024年成人高考高起点《语文》考试教材 24上半年河南自学考试成绩查询时间及方式 25岁学历初中还可以考大专吗 有哪些途径 2024年河北成考考试科目 成人高考学习形式及成人本科可以考银行吗
重要提示： 请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁！
查看《购买须知》>>>
重置密码
账号：
旧密码：
新密码：
确认密码：
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能 扣减规则
基础费
（查看答案）		 加收费
（AI功能）
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码
联系在线客服
请使用微信扫码支付(元)

订单号：

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您，购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下：
重要提示：请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住？建议关注微信公众号绑定微信，开通微信扫码登录功能
警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。
- 微信扫码关注简答题 -
请用微信扫码测试
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案，简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励，具体奖励活动请关注官方微信公众号：简答题

简答题官方微信公众号

尊敬的用户，您尚未绑定微信号
扫码关注微信公众号，开通微信扫码登录功能
您可能还需要：
重置密码 查看订单 联系客服
简答题
下载APP
关注公众号
TOP