题目内容
（请给出正确答案）
问题
1．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些？
2．国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件？
3．土地登记代理机构具有哪些权利？
4．土地登记代理机构应履行哪些义务？
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管”相关的问题
A.当事人的名称和地址
B.受托代理机构
C.受托代理机构中的土地登记管理人
D.代理时间、过程、结果和主要依据
E.具体委托代理内容和需要说明的事项
A. 委托人
B. 土地登记代理人
C. 土地登记代理机构
D. 土地登记代理分支机构
A.取得《土地登记代理人职业资格证书》
B.经有关部门登记备案
C.可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D.以机构的名义从事土地登记代理业务
问题
1．土地登记代理人刘某需要与该化工厂明确哪些方面的事项？
2．根据《土地登记规则》的规定，土地登记代理人刘某需要收集哪些权属来源资料？
3．出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点包括哪些？
4．土地登记代理人刘某在填写土地登记申请表时要注意哪些方面的内容？
A.土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B.土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
C.土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
D.土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
E.委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
A.《营业执照》
B.《土地登记代理人职业资格证书》
C.《土地登记代理机构人员构成表》
D.《土地登记代理机构经营情况表》
E.《土地登记代理业务情况表》
土地登记代理人执业管理不包括()。
A．土地登记代理人从事土地登记代理业务,必须受聘于一个土地登记代理机构,个人不能独立从事土地登记代理活动
B．土地登记代理人员承办业务,由其所在的土地登记代理机构统一受理,并与委托人签订书面代理服务合同
C．土地登记代理人员要妥善保管资格证书,若证书遗失,应及时到原发证机关申请补发,严禁伪造、涂改、转让资格证书
D．土地登记代理机构的从业人员发生变动,不需向主管部门办理变更手续
A.土地登记代理人从事土地登记代理业务，必须受聘于几个土地登记代理机构
B.土地登记代理人员承办业务，由其所在的土地登记代理机构统一受理，并与委托人签订书面代理服务合同
C.土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，若证书遗失，应及时到原发证机关申请补发
D.严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》
E.土地登记代理机构的从业人员发生变动，应及时向主管部门办理变更手续
A.脱离土地登记代理工作岗位的时间超过1年
B.同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务
C.允许他人以本人名义执行业务
D.严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定
E.不具有完全民事责任能力
土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由()直接承担相应的法律责任的经营活动。
A．委托人
B．受托人
C．第三人
D．代理人
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