题目内容
（请给出正确答案）
A.乙企业拥有70年采矿权，但所有权归国家所有
B. 乙企业拥有70年采矿权，但所有权归甲村村集体所有
C. 所有权和采矿权均归国家所有
D. 所有权和采矿权均归甲村村集体所有
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更多“甲村将村集体所有的荒山以土地使用权出让的形式出让给乙企业有偿使用70年。后勘查出荒山的地下”相关的问题
A.兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式
B.村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
C.乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
D.农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发
请回答下列问题：
(1) 乙村村委会是否有权出让乙村集体所有的荒地的使用权？
(2) 双方签订的转让协议是否有效？
东明化工厂为扩大生产规模，拟投资850万元建一个分厂，向某县级人民政府申请用地30亩(愿以出让方式取得土地使用权)，经县人民政府批准，使用城市规划区内属于莲花村集体所有的土地(非耕地)30亩。为保证按时使用土地，东明化工厂与莲花村签订了土地使用权出让合同。该合同规定由莲花村向工厂出让土地30亩，土地使用权出让金450万元，土地用途为工业用地，土地使用权出让年限为50年。有关合同的其他内容均参照国家出让土地使用权的标准合同写明。
根据以上资料，回答下列问题：
偿出让方式取得土地使用权)，经县政府审核批准同意其使用城市规划内属于A村集体所有的非耕地2亩。为保证按时使用土地，该工厂与A村签订了土地使用权出让合同。该合同规定由A村向工厂出让土地2亩，土地使用权出让金30万元，土地用途为工业用地，土地使用权出让年限为70年，合同的其他款项均参照国家关于出让土地使用权的标准合同注明。
1)该土地使用权出让合同是否有效为什么？
2)县级人民政府批准该工厂用地70年是否合法为什么？
3)依照有关法律规定，该工厂应当如何取得合法的土地使用权？
A.土地所有权
B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
C.抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的使用权及乡镇村企业厂房等建筑
D.依法被查封、扣押、监管的财产
E.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施
A.将农村集体所有的土地征用为国有
B. 国家依法收回国有建设土地使用权
C. 国有荒山、荒地，即将国有未利用土地改为建设用地
D. 农民集体所有的非耕地
E. 农民集体所有的未划入基本农田保护区的土地
A.城市房屋土地使用权
B.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
C.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权
D.乡(镇)、村企业的土地使用权
E.空置3年以上的商品房
A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
C.乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押
D.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
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