吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20
该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。
A.具有完全民事行为能力
B.年龄在18周岁以上,不超过65周岁
C.购房合同尚未签订
D.具有偿还贷款本息的能力
如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费,假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决,则该居民可以购买价格为3500元/平米的住房面积为()平米。A.79.76
B.113.94
C.132.93
D.189.91
吴某经过仔细的权衡,考虑甲公司办事效率高,可以快速办理房屋产权证书,并及时人住,故决定购买该套住宅,该居民的心理需要是()。A.便利心理需要
B.惠顾心理需要
C.优越心理需要
D.从众需要
一般来说,可能会使当期住房需求上升的原因有()。A.居民收入提高
B.对未来价格下降的共同预期
C.城市外来人口的增加
D.地区经济高速增长
此项目广告宣传该楼盘起价3300元/平米,则3300元/平米为()。A.最高价格
B.标准楼层价格
C.最低价格
D.平均价格
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!