题目内容
（请给出正确答案）
提问人：网友lixin080108
发布时间：2022-01-23
[单选题]
李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是（）
A.乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任
B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权
C.乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任
D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
B、乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权
解析：根据《物权法》第180条、第187条的规定可知，正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。因此乙银行并不享有该套房屋的抵押权，其只能主张甲公司承担保证责任。本题正确选项为B
网友提供的答案
共位网友提供了参考答案，
查看全部
- · 有4位网友选择 C，占比44.44%
- · 有2位网友选择 D，占比22.22%
- · 有2位网友选择 A，占比22.22%
- · 有1位网友选择 B，占比11.11%
