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提问人:网友laogui530 发布时间:2022-01-07
[主观题]

【计算题】某房地产开发企业销售房屋收入为7000万,允许扣除金额为3000万元,按税法规定应缴纳的土地增值税是多少? 档次 级 距 税率 速算扣除系数 1 增值额未超过扣除项目金额50%的部分 30% 0 2 增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分 40% 5% 3 增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分 50% 15% 4 增值额超过扣除项目金额200%的部分 60%

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第1题
2.某地产公司取得一项市区开发商品房的项目,公司于2018年3月取得预售许可证,于2019年9月办理竣工手续并售清房产,其中,2019年8月取得预售收入6 000万元,当地开发商品房的土地增值税预征率为2%,公司按规定预缴了土地增值税,该房产出售共取得收入32亿元,公司为取得该项目的土地使用权而支付款项为5亿元,投入房地产开发成本为14亿元,房地产开发费用共计3亿元,其中的利息支出为1亿元,但该利息支出不能按转让房地产项目计算分摊,也不能提供金融机构证明。该项目一共计缴了增值税额2亿元,并按规定计缴了城建税、教育费附加和地方教育费附加。清算前,公司累计已预缴土地增值税税额512万元。 要求:(1)计算该公司土地增值税清算应缴纳的土地增值税税额。 (2)编写企业预缴和清缴土地增值税的会计分录。
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第2题
某房地产开发公司转让一栋写字楼取得收入2100万元,已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为80万元,房地产开发成本为350万元,房地产开发费用为60万元,该公司该项目全部用自有资金进行开发,没发生利息支出,转让房地产的相关可扣除税金为50万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。

A、894.6

B、681.45

C、529.2

D、1107.75

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第3题
【计算题】李某2015年2月取得工资、薪金9500元,按照下表所列的超额累进税率、全额累进税率及其适用的级距,应缴纳的个人所得税分别是多少? 级数 全额累进税率适用级距 全额累进税率适用级距 税率 1 1500元以下(含) 不超过1500元的部分 3% 2 1500-4500元(含) 超过1500-4500元的部分 10% 3 4500-9000元(含) 超过4500-9000元的部分 20% 4 9000元以上(不含) 超过9000元以上的部分 25%
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第4题
以下说法错误的是( )。

A、进口关税通常以办理货物报关进口的时点为纳税义务发生时间

B、我国契税纳税人应在签订房地产转让合同的当日承担纳税义务

C、我国消费税一般以支付价款的时间确定纳税义务时间

D、企业所得税一般以所得应收到的时间为纳税义务发生时间

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第5题
我国现行消费税的纳税间隔期是( )。

A、按期计税

B、按次计税

C、按期计税或按次计税

D、按季

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第6题
纳税人就其应税行为承担纳税义务的具体法定时点是( )。

A、纳税时限

B、纳税间隔期

C、纳税义务发生时间

D、纳税申报期

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第7题
我国现行增值税、消费税、资源税等税种都规定,纳税人以一个月为一期纳税的,应当自期满之日起( )日内申报纳税。

A、5

B、10

C、15

D、30

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第8题
从境外取得应纳税所得的,应向( )税务机关申报缴纳个人所得税。

A、户籍所在地或经常居住地

B、户籍所在地

C、经常居住地

D、不清楚

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第9题
从纳税人的立场来考虑,实体税制中与纳税时限有关的征收管理问题有( )。

A、纳税人应隔多长时间缴纳一次税款?

B、在什么时点上表示纳税义务的产生?

C、办理纳税的期限有多长?

D、税款缴纳地点在哪里?

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