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提问人:网友154336271 发布时间:2022-11-06
[判断题]

经纪人小西带客户森女士前往某售楼部缴纳定金,但是森女士因资金周转问题,暂时只能缴纳部分定金,置业顾问季经理表示定金可以次支付,也可以分笔支付。则季经理的说法是正确的()

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第1题
经纪人小谭约了客户带看天泰钢城印象,但是客户先到售楼部了,小谭让熟悉的置业顾问先帮忙接待客户,该做法是否正确()
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第2题
客户徐女士今日首次看房,意向非常不错,经纪人小葛告知客户这边可以交2万定金定下房源,最近三天可以回家考虑一下,如果感觉不合适定金退回就可以。请问小葛的说法正确吗()
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第3题
客户缴纳认筹金/定金后,置业顾问是否需要在云客系统上完善所有客户信息()

A.需要

B.不需要

C.随便

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第4题
以下做法不对的()

A.未经销控审核房源,给客户直接推荐或直接给客户签署认购单及定金合同

B.首开项目,案场优惠政策暂时未确定下来,置业顾问小袁跟销售经理关系好,提前知道优惠政策,接待客户时,直接跟客户承诺优惠

C.接待客户时应热情,有礼貌,耐心接待

D.工地参观时,嘱咐客户带好安全帽及其他随身所带物品,并解释安全知识

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第5题
江天樾带看必须注意的事项有:ABC()

A.经纪人和客户必须一起到售楼部

B.到售楼部第一时间确客

C.带看单置业顾问签字后,经纪人拍照记录,原单给驻场

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第6题
本项目到访后,以下哪种行为才属于有效客户带看()

A.经纪人带客户进场,置业顾问轮A接待

B.客户自己进案场,报经纪人带看

C.电话联系好,让客户自行前往售楼部

D.经纪人带客户进场,经纪人讲盘

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第7题
以下购房者的哪个行为是安全的()

A.在开发商没有取得预售证之前缴纳认筹金

B.在确定购买前缴纳超过全部房款20%的定金

C.通过扫描二维码参与开发商零元入会

D.和置业顾问私下协商并支付茶水费

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第8题
二手经纪人小戴带客户储女士看房时,直销经纪人小缪一直陪同,那么小戴可以在录带看时将直销经纪人小缪添加为陪看人()
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第9题
判定以下情况做法错误的是()
A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主,维护人告知经纪人赵明,本房有同事已经提前预约,虽然还未见面,但经纪人赵明的客户只能往后排队等待B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源D.房源实勘人
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第10题
以下哪种情况属于首看保护()

A.客户赵先生通过经纪人小A首次看房源Y,后期赵先生选择小B签约房源Y,则经纪人A为客户赵先生对于房源Y的首看人

B.客户赵先生通过经纪人小A首次看房源Y,后期赵先生选择小B签约房源H,则经纪人B为客户赵先生对于房源H的首看人

C.半年前经纪人小E带周女士首次看了房源Y,期间因为身体原因周女士未出来看房。近期周女士有时间,通过经纪人小O签约了房源Y,则经纪人小E为客户周女士对于房源Y的首看人

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