下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法,不对的是()
A.出租人可以在租金之外收取少量的押金
B.出租人只能收取租金
C.承租人必须按合同交租
D.修缮出租房屋的义务一般由出租人承担
- · 有4位网友选择 C,占比50%
- · 有3位网友选择 D,占比37.5%
- · 有1位网友选择 B,占比12.5%
A.出租人可以在租金之外收取少量的押金
B.出租人只能收取租金
C.承租人必须按合同交租
D.修缮出租房屋的义务一般由出租人承担
下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法,错误的是()。
A.出租人只能收取租金
B.出租人可以在租金之外收取少量的押金
C.承租人必须按合同交租
D.修缮出租房屋的义务一般由出租人承担
下列关于房屋转租的说法中,错误的是()。
A.承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效
B.第三人对租赁房屋造成损失的,第三人应当赔偿损失,与承租人无关
C.房屋转租必须签订转租协议,并办理登记备案手续
D.除出租人与转租双方协商另有约定外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
下列关于房产税的说法中。正确的是()。
A.销售房产的,以销售价格计税
B.融资租赁房屋的,以房产原值计税
C.出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免租期间由产权所有人缴纳房产税
D.以房产投资联营,共担风险的,由投资方按照房产余值缴纳房产税
A.转移的是房屋使用权而非所有权
B. 诺成合同,合同以签订生效,不以登记备案为生效要件
C. 实行登记备案制度
D. 租赁合同自登记备案之日起生效
E. 租赁双方互负权利义务
A.双方必须签订租赁合同
B.租赁期限不得超过20年
C.任何一方当事人有权随时解除合同
D.租赁6个月以上,应当签订书面合同
E.当事人不签订书面合同,均视为不定期租赁
关于商品房屋租赁合同的说法中,错误的是()。
A.房屋租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系的协议
B.商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,以房屋的交付为合同的成立要件
C.商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
D.与其他租赁相比,商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外,还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
下列关于房屋租赁托管描述,错误的是()。
A.租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同
B.从经营模式来看,房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种
C.房屋租赁托管是房屋租赁居间业务
D.房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案
A.双方必须签订租赁合同
B.租赁期限不得超过20年
C.租赁6个月以上,应当那个签订书面合同
D.当事人不签订书面合同,均视为不定期租赁
E.任何一方当事人有权随时解除合同
A.双方必须签订定期租赁合同
B.租赁期限不得超过20年
C.租赁6个月以上,应当签订书面合同
D.定期租赁合同期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
E.任何一方当事人有权随时解除合同
A.转移的是房屋使用权而非所有权
B.诺成合同,合同以签订生效,不以登记备案为生效要件
C.实行登记备案制度
D.租赁合同自登记备案之日起生效
E.租赁双方互负权利义务
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!