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（请给出正确答案）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-08-24
[多选题]
以下叙述正确的有（）
A.对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例
B.对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度
C.一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%
D.容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低
E.住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅
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