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提问人:网友154336271 发布时间:2022-08-31
[判断题]

业主刘宇打算出售自己建邺区的一套住宅,此住宅目前处于出租状态,刘宇的弟弟刘白和承租人骁战都有意向购买这套住宅,承租人骁战说自己有优先购买权,可以优先购买。骁战以上说法是否正确()

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第1题
业主刘飞欲出售名下一套建筑面积为 150 ㎡的住宅,经纪人杨俊告知刘飞,该住宅从 挂牌到完成过户,可能至少需要 6 个月。杨俊讲述的这种现象,说明房地产具有的()特 性

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.难以变现

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第2题
客户刘晓峰咨询经纪人陈宇免征增值税及附加的相关问题,则下列可以免征增值税及附加的情形是()

A.刘晓峰继承父亲刘张文名下的一套住房

B.陈菲菲将名下的住房更名至配偶刘晓峰名下

C.刘晓峰在岳麓区购买一套别墅

D.刘晓峰的配偶陈菲菲在天心区购买一套不满两年的住宅

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第3题
维护人王萌萌录入了一套位于天山熙湖的住宅,还未预约摄影师刘建辉对房源进行实勘拍摄,便被经纪人张晓宇成交,则该房源的实勘业绩归属()

A.王萌萌

B.王萌萌所在门店店东

C.刘建辉

D.张晓宇

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第4题
业主易一已婚,现出售名下唯一一套住宅,该住宅产权证满五年,核税时需要提供的证件有哪些()

A.身份证

B.户口本

C.婚姻证明

D.契税票

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第5题
出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住

A.2%

B.3%

C.4%

D.5%

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第6题
出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住

出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑 面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的()。A.2% B.5% C.10% D.15%

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第7题
客户刘娴欲购买业主胡艳的一套住宅,合同约定价格为180万元,签约当天刘娴支付了4万元定金给胡艳,合同约定若一方违约另一方需支付10%违约金,后因胡艳个人原因不愿出售该房屋,那么刘娴可以要求胡艳支付违约金和定金共26万元()
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第8题
(三)王某有一套三居室的住宅,委托该住宅附近的家房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,刘某从甲公

(三)王某有一套三居室的住宅,委托该住宅附近的家房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,刘某从甲公司网站上获得这一批比较合意的房源信息,并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。 张某与刘某约见的看房地点最好是()。

A.商场

B.咖啡馆

C.甲公司门店

D.房地产交易中心

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第9题
按照现行法规的规定,物业管理区域内公有住宅出售达到50%以上,或者从第一个业主人住之日起满(),可

按照现行法规的规定,物业管理区域内公有住宅出售达到50%以上,或者从第一个业主人住之日起满(),可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.1年

B.2年

C.3年

D.不定期限

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第10题
业主程刚欲出售名下一套住宅,在签署房屋买卖合同时,其承诺赠与给买方的家具家电应一一写入到合同之中()
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第11题
张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅,现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅,同时李某

张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅,现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅,同时李某打算购买该套住宅,但双方均不知如何确定该套住宅的售价,为此委托评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。

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