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《城市房地产管理法》是处理土地使用权出让纠纷的依据之一,它开始施行于()
A.1994年1月1日
B.1995年1月1日
C.1994年10月1日
D.1995年10月1日
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A.1994年1月1日
B.1995年1月1日
C.1994年10月1日
D.1995年10月1日
按照《城市房地产管理法》,以下不属于房地产交易的是()。
A.房地产转让
B.土地使用权出让
C.房地产抵押
D.房屋租赁
《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定,说法正确的是()。
A.房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移
B.房地产转让后,土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
C.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方的同意
D.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,土地使用权出让金不变
A.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
B.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,转让的前提是必须经当地人民政府审批
C.由受让方先补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地收益金后,才能进行转让
D.由受让方先补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后,才能进行转让
E.可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产项目,但转让方应将转让房地产项目所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理
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