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提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-05
[判断题]
关于物业与开发商费用划分操作规定，开发和业主入住期间的费用正确划分根据“谁受益、谁负担”原则（）
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第3题
关于开发商最终取得本块地应支出的费用，下列说法正确的是（)。A.开发商支付的土地费用可以通过市
关于开发商最终取得本块地应支出的费用，下列说法正确的是()。
A.开发商支付的土地费用可以通过市场价格扣除国家所有权收益及适当的开发利润进行估算
B．开发商补交的部分出让金与征地补偿费共同构成土地出让价格
C．应该通过“招、拍、挂”方式，由市场决定开发商应支付的实际土地价格
D．开发商支付的土地费用包括征地成本和政府的开发配套费用
第4题
关于房地产开发经营中的市场促销工作主要说法错误的是（)。A．促销工作分为两类。一类是成片开发的各
关于房地产开发经营中的市场促销工作主要说法错误的是()。
A．促销工作分为两类。一类是成片开发的各种开发区,另一类是开发商针对自己开发建设的某一项目或物业持有者针对自己欲转让的物业进行的市场促销工作
B．第一类主要目的是吸引投资者到开发区“安家落户”,以带动该区域的经济增长与繁荣
C．另外一类是推销所开发的某宗物业或持有的某宗物业为目的
D．工业园区、出口加工区属于第二类
第5题
在有偿出让和转让土地时，下列说法符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是()。
A.政府对地价应统一规定，宏观调控
B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应
C.地价的高低与已投入的土地开发费用无关
D.地价与开发商的承受能力相适应
第6题
下列关于物业服务费特征的表述正确的是（)
A.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商
B.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人
C.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费
D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性
第7题
在有偿出让和转让土地时，下列说法符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规
定原则的是()。
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A．政府对地价应统一规定，宏观调控
B．地价应与当地的社会经济承受能力相适应
C．地价的高低与已投入土地开发的费用无关
D．地价与开发商的承受能力相适应
第8题
在有偿出让和转让土地时，下列说法符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
规定原则的是（）。
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A.政府对地价应统一规定，宏观调控
B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应
C.地价的高低与己投人土地开发的费用无关
D.地价与开发商的承受能力相适应
第10题
《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（)交纳。A．开
《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。
A．开发商
B．建设单位
C．监理单位
D．承包单位
