题目内容
（请给出正确答案）
如果某项目的净现值小于0，下列相关的说法中正确的是（）。
A.项目的现值指数小于0
B.项目的内含报酬率小于0
C.项目在经济上不可行
D.项目的会计报酬率小于0
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A. 净现值大于或等于0
B. 内含报酬率大于设定折现率
C. 会计报酬率大于1
D. 项目投产后各年现金净流量的现值合计大于原始投资现值合计
B.如果内含报酬率小于折现率，则项目现值指数大于1
C.如果内含报酬率小于折现率，则项目现值指数小于0
D.如果内含报酬率等于折现率，则项目动态回收期小于项目寿命期
B、如果要求净现值大于零的概率在70%以上，则该项目不可行
C、如果风险热爱型投资者的目标收益为1亿元，则该项目可行
D、政府投资项目通常采用最小损失或累计概率水平准则
某市拟在2010年6月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途：为住宅用地。该宗土地拍卖的保留价为6000万元，起拍价为5600万元。
在通常情况下，采取()方式出让的地价最高。
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是()。A.内部收益率是指使项目的财务净现值等于零的折现率。
B.如果内部收益大于基准收益率，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和线性内插法求取
D.如果内部收益率大于基准收益率，则项目应该舍弃
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，开发的可以()。A.投资完善基础设施条件
B.投资修建一印染厂
C.投资修建一大型超市或购物中心
D.投资开通公交路线
该宗土地竞买者最高应价为5800万元，则该拍卖可能的结果是()A.按5800万元成交
B.通过协商在5800～6000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
属于住宅用地的是()。A.宅间绿地
B.宅间小路
C.配套建设停车场用地
D.不可建设用
通常情况下，采取()方式出让的地价最高。
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，可以()。A.投资完善基础设施条件
B.投资修建一印染厂
C.修建一大型超市或购物中心
D.投资开通公交路线
该宗土地竞买者最高应价为5800万元，则该拍卖可能的结果是()。A.按5800万元成交
B.通过协商在5800万～6000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，下列说法正确的是()。A.内部收益率是指使项目的财务净现值等于零的折现率
B.如果内部收益率大于基准收益率，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和线性内插法求取
D.如果内部收益率大干基准收益率，则项目应该舍弃
属于住宅用地的是()。A.宅间绿地
B.宅间小路
C.配套建设停车场用地
D.不可建设用地
开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有()。
A.建筑形式
B.建筑密度
C.容积率
D.人口容量
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是()。A.内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B.如果内部收益率小于基准收益率，说明该项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D.如果内部收益率大于基准利率，则该项目应该舍弃
该宗士地竞买者最高应价为7800万元，则该拍卖可能的结果是()。A.按7800万元成交
B.通过协商在7800万元～8000万元之间的某价格成交
C.按照8000万元成交
D.应价不发生效力
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，开发商可以()。A.投资开通公交路线
B.投资修建一加工厂
C.修建一大型超市或购物中心
D.投资完善基础设施条件
按照城市规划管理的程序，开发商在开发投资过程中必须取得()。A.建设工程预算书
B.施工许可证
C.建设用地规划许可证
D.建设工程规划许可证
B、投资回收期5年
C、净现值-221.68万元
D、净现值1253.8万元
E、净现值513.2万元
A.股东不经债权人的同意，投资于比债权人预期风险更高的新项目
B.股东不征得债权人的同意而指使管理当局发行新债
C.不经债权人同意，大量分配现金股利
D.不经债权人同意，采取融资租赁方式租人大型生产设备
A.在业务承接或保持阶段获取信息
B.了解集团及其环境、集团组成部分及其环境，包括集团层面控制
C.了解合并过程，包括集团管理层向组成部分下达的指令
D.组成部分注册会计师的审计情况，包括审计计划和使用的重要性
A.管理层作出会计估计的人员的经验与胜任能力
B.管理层如何确定作出会计估计所使用的数据的完整性、相关性和准确性
C.由适当层级的管理层或治理层对会计估计进行复核和批准
D.将批准交易的人员和负责作出会计估计的人员进行职责分离
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