题目内容
（请给出正确答案）
A、企业价值评估的折现率
，D、E分别是企业债务、股权的市场价值， t是企业所得税率
B、资本结构D/E可以是：公司当前资本结构，行业资本结构中位数，参照目标资本结构
C、债务成本
三种计算方法：企业实际债务利率、债券到期收益率、无风险利率+信用利差
D、股权成本（CAPM模型）
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更多“关于“收益法折现率”的折现率，说法正确的是（）”相关的问题
A、在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B、在现金流量折现法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中
C、传统方法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减
D、现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时间点上的价值（最终是折算到估价时点上），然后再相加减
E、对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
A. 一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成
B. 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的
C. 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低
D. 本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率
E. 折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
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