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提问人：网友xfocus
发布时间：2022-05-24
[主观题]
甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积 11000 平方米，建筑面积 22000 平方米，容积率为 2.0，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）。
11000 平方米
22000 平方米
33000 平方米
44000 平方米
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第2题
甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12000平方米，建筑面积24000平方米，各税率为2，甲房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据为()
A.18000平方米
B.24000平方米
C.36000平方米
D.12000平方米
第3题
甲房地产开发企业开发小区居民楼，实际占地面积20 000平方米，建筑面积40 000平方米，容积率为2.0，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）
A.20 000平方米
B.40 000平方米
C.36 000平方米
D.60 000平方米
第4题
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平方米的住宅项目，容积率为3.0,预计总开发成本为4500
0万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/平方米。
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A.6500.00
B.6878.31
C.7142.86
D.7751.94
第5题
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000
万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/m。
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A.6500.00
B.6878.31
C.7142.86
D.7751.94
第6题
某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/m2（按建筑面积计)，预
某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/m2(按建筑面积计)，预测能够以8000元/m2(按建筑面积计)的销售价格实现鱼部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为()元/m2。
A．3000
B．5000
C．7500
D．8000
第7题
企业甲有住宅用地5000㎡，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容
积率为1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元／㎡，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以()元／m2的地面价格出资。
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A．1498
B．2340
C．3600
D．3744
第8题
某房地产开发项目的占地面积为1万平方米，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/平方米(按建筑面积计)，预测能够以8000元/平方米(按建筑面积计)的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为()元/平方米。
A.3000
B.5000
C.7500
D.8000
第9题
某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元m2（按建筑面积计），
预测能够以8000元／m2（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（）元/m2。
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A．3000
B．5000
C．7500
D．8000
第10题
某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
甲企业为完善土地产
甲企业为完善土地产
某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
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甲企业为完善土地产
A．应分用途登记
B．按综合用途对全部土地进行登记
C．住宅部分不能由企业办理土地登记手续
D．住宅部分虽已分配给职工，但也应由企业办理土地登记手续
