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提问人：网友anonymity
发布时间：2022-01-06
[主观题]
甲以年利率10%从乙处融资10000元，期限为1年．同时，甲将这笔资金投资于年利率12%的项目．问：在这个投、融资项目
中甲的收益率为多少？
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A. 1000
B. 1015
C. 1100
D. 1085
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第1题
2012年1月1日，英明公司与乙公司签订一项租赁合同，将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司，租赁期为2012年1月1日至2014年12月31日。该写字楼购买价格为1000万元，外购时发生直接费用15万元，为取得该写字楼所有权另支付了契税85万元，上述款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他因素，则英明公司该项投资性房地产的入账价值为（）万元。
第2题
假设有甲和乙两种债券：甲债券面值为1000元，期限为10年，票面利率为10%，复利计息，到期一次还本付息;乙债券期限为7年，其他条件与甲债券相同。假设甲债券和乙债券的必要收益率均为9%，那么()。
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A、甲债券的理论价格大于乙债券的理论价格
B、乙债券的理论价格小于1000元
C、甲债券的理论价格大于1000元
D、与乙债券相比甲债券对市场利率的变动更敏感
第3题
2014年3月，甲公司与乙公司签订一份融资租赁合同，甲公司按照乙公司的要求从丙公司购人一台起重机，提供给乙公司使用，租金每月3万元，每月的10日支付，租期1年。2014年10月，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，根据合同法律制度的规定，甲公司可以采取的措施包括（）。
A. 要求乙公司支付全部租金
B. 要求乙公司承担违约责任
C. 请求确认融资租赁合同无效
D. 要求解除融资租赁合同，收回起重机
第6题
现有两种可选的投资项目：(A)期限5年，每年的收益率为9%；(B)期限10年，每年的收益率为8%．为了使得两种资产的总收益无差异，如果选择项目(A)，5年后资金的再投资年利率至少为多少？
第7题
考虑一个10年的投资项目：第1年初投资者投入10000元，第2年初投入5000元，然后，每年初只需维护费用1000元．该项目期望从第6年底开始有收益，最初为8000元，然后每年增加1000元．用DCF分析方法讨论该项目的投资价值．
第8题
为期10年的12000元贷款，每半年还款1000元，且已知前5年以i(2)=12%计息，后5年以i(2)=10%计息，每次还款除利息外存入利率为i(2)=8%的偿债基金．计算第10年底偿债基金与贷款之间的差额．
第10题
某银行提供月利率为1%的抵押贷款，且若借款人提前将贷款余额一次付清，则只需对当时余额多付出K%．如果某人在第5年底找到另一家银行提供月利率为0.75%的10年贷款，对这个借款人来说K的最大可接受值为多少？
