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提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-06
[判断题]
小张委托小李代为签署《房屋买卖合同》，签署《授权委托书》后，小张因病去世，小李可以继续代小张签署《房屋买卖合同》（）
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第3题
小李准备出售一套商品房，不久后便于小王签订了房屋买卖合同，小张知道后想以更高的价格购买此房，小李又与小张签订了合同，并办理了房屋过户登记手续，以下说法正确的是（)。
A.房屋应归小王，小李向小张承担违约责任
B.房屋应归小张，小李向小王承担违约责任
C.小李应向小张和小王承担违约责任
D.小李与小王签订的合同为无效合同，小李和小张协商房屋的归属权
第5题
小李在婚后用家庭财产购买了一套房屋，登记在个人的名下，后小李通过中介和小张签订了房屋买卖合同，小李的妻子小王知道后表示不同意，请问：1.如尚未办理过户手续，合同效力如何？2.如已办理过户手续，小王能否要求撤销过户登记，要回房子？ 请作答并阐述理由和法律依据
第6题
业主赵伟出售一套位于江北区的住宅，签署房屋买卖合同时，因在外地出差，无法到场，于是委托朋友代为签署房屋买卖合同，代理人签署的《房屋买卖合同》需要经赵伟本人书面追认，追认的期限（）
A.10天
B.15天
C.1个月
D.2个月
第7题
出售人甲委托乙代为出售其名下的一套房产并做了公证手续，授权期限为2020年10月1日至2021年5月1日，则以下说法正确的是：（）。
A.授权委托书的内容应包含委托期限和委托权限
B.乙有权在2021年4月1日代为签署《房屋租赁合同》
C.乙有权在2019年6月1日代为签署《房产买卖合同》
D.如乙主张其有权收取定金，则公证委托书中不必明确代收定金的内容
第8题
客户王艳委托其妹妹王娜代为出售自己名下高新区祥源城的住宅，在签署合同时王娜未能提供王艳亲笔签署的委托书。故王娜签署的《房屋买卖合同》需要经王艳本人书面追认，追认的期限是（）个月
A.1
B.3
C.6
D.12
第9题
根据下列材料回答下列各 题。 小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，小张、小王是房地产经纪人，小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲公司签订了房地产经纪合同。 {TS}小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用()出资。
A.实物
B.货币
C.知识产权
D.房屋使用权
第10题
根据下列材料回答下列各 题。 小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，小张、小王是房地产经纪人，小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲公司签订了房地产经纪合同。 小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用()出资。
A.实物
B.货币
C.知识产权
D.房屋使用权
第11题
仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房，该房子是为其儿子成婚购买。乙房地产经纪公司
指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务。小张与仲女士签订了委托合同，并向仲女士推荐了一套合适的新建商品房，仲女士对推荐的此房源比较满意，经过一些程序后确定购买此房源。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()。A.存量房买卖合同
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B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
房地产经纪服务合同等房地产经纪业务相关资料的保存期限不得少于()年。A.2
B.3
C.4
D.5
仲女士在购买该新建商品房时，进行新建商品房查验和交接需要提供的资料有()。A.商品房买卖合同
B.前期物业管理合同
C.业主临时管理规约
D.房地产权属证书
小张在对新建商品房进行实地查验时，主要查验内容为()。A.环境
B.采光情况
C.装饰装修
D.填写房屋交接单
在签订房地产经纪服务合同中常见的错误主要有()。A.证件信息填写有误
B.合同服务内容未明确界定
C.划掉格式合同空白处
D.合同有效期限未标明
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
