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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某房地产开发公司有自己的施工队(非独立核算),当年10月发生如下业务: (1)销售自建商品房一栋,取得销售收入

某房地产开发公司有自己的施工队(非独立核算),当年10月发生如下业务:

(1)销售自建商品房一栋,取得销售收入2000万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%。

(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。

(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程,工程结算价款为2100万元,其中包括安装制冷设备价款150万元,施工队自带的辅助性装饰材料75万元;另外,获建设单位奖励60万元。

要求:请按顺序回答下列问题:

(1)计算销售自建商品住宅应纳的营业税;

(2)计算施工队完成的两项工程应纳的营业税。

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第1题
某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),当年10月份发生如下业务:

(1)销售自建商品房一栋,取得销售收入2000万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%。

(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。

(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程,工程结算价款为2100万元,其中包括安装制冷设备价款150万元,施工队自带的辅助性装饰材料75万元;另外,获建设单位奖励60万元。

要求:请按顺序回答下列问题:

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第2题
某房地产开发公司所属的施工队(非独立核算)2007年10月经营业务如下:

(1)销售自建商品住宅楼一栋,取得收入1800万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%。

(2)施工队为房地产开发公司建成自用办公楼一栋,结算工程价款为3000万元。

(3)房地产开发公司以一栋房屋向某银行抵押贷款,到期本息合计4800万元,银行将抵押的房屋收归己有,经房产评估所评定该房屋价值5000万元,银行决定再向房地产开发公司支付200万元,该公司表示同意。

(4)施工队承包某安装、装饰工程,工程价款1200万元,其中包括安装制冷设备价款100万元,施工队自带的辅助性施工材料25万元。另外,获建设单位奖励50万元。

要求:计算房地产开发公司及施工队当月应纳的营业税(结果保留两位小数)。

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第3题
计算题:

某建筑公司于2010年5月份发生下列业务:

(1)该公司自建同一规格标准的楼房三栋,建筑安装成本共计6000万元,成本利润率10%,房屋建成后,该公司将其中一栋留作自用,一栋对外出租,预收两年租金收入400万元,另外一栋对外销售,取得销售收入3000万元。

(2)该公司广告业务部当月取得广告业务收入500万元,付给有关单位广告制作费80万元,

支付电视台的广告发布费60万元。

(3)该公司下设非独立核算的娱乐中心,当月舞厅取得门票收入5万元,台位费收入1万元,点歌费收入0.5万元,销售烟酒饮料收入0.8万元,台球室取得收入5万元,保龄球馆取得营业收入10万元。

(4)该公司下设非独立核算的汽车队当月取得运输收入200万元;另取得联运收入300万元,支付给其他承运单位的运费150万元。

已知:当地省级人民政府决台球和保龄球适用的营业税率是5%,其他娱乐业适用营业税税率为20%。

要求:

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第4题
某房地产开发公司2007年发生如下业务:

(1)开发部自建统一规格和标准的楼房4栋,建筑安装总成本为6000万元(核定的成本利润率为15%)。该公司将其中的一栋留作自用;一栋对外销售,取得销售收入2500万元;另一栋投资入股某企业,现将其股权60%出让,取得收入1500万元;最后一栋抵押给某银行以取得贷款,抵减应付银行利息100万元。该公司还转让一处正在进行土地开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,取得收入2000万元。

(2)该公司物业部收取的物业费280万元,其中代业主支付水、电、燃气费共110万元。

(3)该公司下设非独立核算的汽车队取得运营收入300万元,联运收入400万元,其中支付给其他单位的承运费150万元;销售货物并负责运输取得的收入为100万元。

计算该公司2007年应纳营业税。

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第5题
2013年2月,位于市区的某非房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得收入2500万元,签订了产权转移书据;该公司为取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本共计1900万元,利息支出80万元(不能提供金融机构贷款证明);已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该公司应缴纳土地增值税()万元。

A. 0

B. 14.16

C. 46.39

D. 92.78

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第6题
某房地产开发公司当年发生以下业务:

(1)开发普通标准住宅对外出售,按转让产权转移书据上列明的金额共取得收入4000万元。

(2)支付取得土地使用权的金额800万元。

(3)开发成本成本1500万元。

(4)向银行借款2000万元,本期一年期利息,利率4%;向非银行金融机构借款800万元,本期一年期利息,支付利息60万元,均能按转让房地产项目分摊利息并提供金融机构证明;管理费用200万元,销售费用100万元,除利息外允许扣除比例为税法规定的最高标准。

要求:计算该公司全年应缴纳的有关税金。

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第7题
某公司某月发生如下业务:

(1)该公司开发部自建同一规格和标准的楼房两栋,建筑安装成本为3000万元,成本利润率为20%,该公司将其中一栋留作自用,另一栋对外销售,取得销售收入2400万元;销售现房取得销售收入3000万元,预售房屋取得预收款2000万元;以房屋投资入股某企业,现将其股权的60%出让,取得收入1000万元;将一栋楼抵押给某银行使用以取得贷款,当日抵减应付银行利息100万元。

(2)该公司广告业务部当月取得广告业务收入500万元,付给有关单位广告制作费80万元,支付给电视台广告发布费60万元。

(3)该公司下设非独立核算的娱乐中心,当月舞厅取得门票收入5万元,台位费收入1万元,点歌费收入0.5万元,销售烟酒饮料收入0.8万元,台球室取得营业收入5万元,保龄球馆取得营业收入10万元。

(4)该公司下设非独立核算的汽车队当月取得运营收入200万元,联运收入300万元,支付给其他单位的承运费150万元,销售货物并负责运输取得的收入为100万元。

要求:计算该公司当月应纳营业税税额。

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第8题
某旅游开发有限公司2009年8月发生有关业务及收入如下:

(1)旅游景点门票收入650万元;

(2)景区索道客运收入380万元;

(3)民俗文化村项目表演收入120万元;

(4)与甲企业签订合作经营协议,以景区内价值2000万元的房产使用权与甲企业合作经营景区酒店(房屋产权仍属公司所有),按照约定旅游公司每月收及20万元的固定收入;

(5)与乙企业签订协议,准予其生产的旅游产品进入公司非独立核算的商店(增值税小规模纳税人)销售,一次性收取进场费10万元。当月该产品销售收入30万元,开具旅游公司普通发票;

(6)处理已使用过的旧车一批,其中:机动车1辆,原值15万元,售价5万元;电动观光车10辆,原值4.2万元/辆,售价0.8万元/辆。

要求:根据上述资料,按顺序回答下列问题,每问需计算出合计数。

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第9题
下列对法人转让房地产的纳税地点的说法正确的是(  )。

A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的,应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税

B.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的,应在房地产坐落地税务机关申报纳税

C.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税

D.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税

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