网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友zgk03js 发布时间：2022-01-06

[主观题]

基准地价时在城镇规划区范围内，对现状利用条件下，不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、

居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的标准价格。()

A．正确

B．错误

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

更多“基准地价时在城镇规划区范围内，对现状利用条件下，不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、”相关的问题

第1题

城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的()价格。

A.某一估价期日上

B.法定最高年期

C.土地使用权

D.区域平均

E.土地出让

点击查看答案

第2题

基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权（）价格。

A.标定地价的平均水平

B.区域平均价格

C.市场价格的平均值

D.重置价格的平均值

点击查看答案

第3题

城镇基准地价在城镇区划范围内，对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地，按照（）等用途，分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平，法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。

A.商业

B.综合

C.教育

D.工业

E.住宅

点击查看答案

第4题

房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按

照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格称为（）。A．基准地价B．标定地价C．房屋重置价格D．补地价

点击查看答案

第5题

在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有（）。

A.现状人口密度

B.城市基础设施的状况

C.规划区范围的基准地价

D.地面建筑的质量

E.城市景观的要求

点击查看答案

第6题

在选择估价方法时，如估价对象位于城镇范围内、基准地价覆盖范围之外，可以选择采用基准地价系数修

正法，参照基准地价的末级地进行评估。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第7题

城镇基准地价简要定义为；以一个城镇为对象，在该城镇一定区域范围内，根据()的原则划分地价区段，调查评估出的各个地价区段在某一时点的平均价格。

A.用途相似

B.地块相连

C.地价相近

D.用途相同

E.形状相同

点击查看答案

第8题

下面是关于土地估价假设条件的说法，()属于假设条件应说明的范围。

A.估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年

B.估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业

C.估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2

D.估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权

E.估价对象不在基准地价覆盖范围内，估价时参照了城市末级地基准地价

点击查看答案

第9题

甲市开展基准地价评估工作，按照规划，在现状的市郊处，将建立大型商贸中心，并已动工，预计第二年建成并营业，评估商业基准地价时应当如何处理最佳（）

A.基准地价是现状价格，故对规划建设不予考虑

B.对商贸中心建成后，该区域的地价进行预估，并将其作为基准地价

C.在按现状评估的基础上，考虑近期规划建设的影响，进行适当修正

D.等到第二年商贸中心建成后再进行基准地价评估

点击查看答案

第10题

编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及()等内容。

A.估价基准

B.土地现状或规划利用条件

C.设定的土地开发程度

D.法定最高出让年限

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

2024年湖南成人高考考试时间安排,，湖南省2024年成人高考录取控制分数线及征江苏2024年4月份自学考试成绩公布时间预测自己如何报名自考大专流程是什么提升学历国家开放大学本科读几年成人高考本科要到校学习吗（成人高考学历提升流程） 2024年报湖南成人高考高起专需要哪些报名材料,，2024年湖南成考专升本《高等 24上半年内蒙古自学考试成绩查询步骤详解成人自考本科年龄要求是多少岁可以考多大年龄都可以考吗【常州成人高考】成人高考适合什么样的人报考网络教育专升本可靠吗（成人高考提升学历湖南教育考试院2024年成人高考准考证打印入口开通,，2024年湖南省成人高考考 24上半年河北自考成绩查询系统入口官网指南

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码

联系在线客服

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

- 微信扫码关注简答题 -

下载APP

关注公众号

TOP