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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[单选题]

租赁合同中,若无相反约定,应当由( )履行租赁物的维修义务。

A.出租人

B.承租人

C.租赁物的所有人

D.租赁物所有人的继承人

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匿名网友[199.***.***.247]选择了 B
1天前
匿名网友[172.***.***.22]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
根据合同法律制度的规定,下列各项中,符合留置权适用条件的有

A、租赁合同中,出租人因未履行租赁维修义务,而承租人自行维修所支付费用无法得到清偿时,承租人对租赁物享有留置权

B、定做人未向承揽人支付报酬的,承揽人对完成的工作成果可以享有留置权

C、寄存人未按照合同约定支付保管费的,保管人对保管物享有留置权

D、委托物不能卖出,经行纪人催告,委托人无正当理由拒绝受领的,行纪人对委托物享有留置权

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第2题
租赁合同中,承租方的主要义务有(  )。

A.按合同约定方法使用租赁物  B.支付租金

C.不得擅自转租租赁物  D.租赁期届满时返还租赁物

E.维修租赁物

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第3题
丁某租用王某房屋三间居住。因屋顶漏雨,丁某要求王某予以维修,但王某一直拖延,丁某自己雇人将房屋修好,共花去四千元,维修期间,丁某搬出房屋另行住宿,则下列说法错误的是(  )。

A.王某有义务维修该房屋

B.四千元维修费用由王某负责

C.丁某未经王某同意自行维修,费用应自己负担

D.因维修影响了丁某对房屋的使用,应相应减少租金或延长租期

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第4题
出租人在租赁期内对于租赁物(  )。

A.不得转让给第三人

B.可以取回自己使用

C.可以转让给第三人,并解除租赁合同

D.可以转让给第三人,但租赁合同对新所有人继续有效

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第5题
甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后(  )。

A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B.甲乙双方都有违约行为

C.承租人乙侵犯了甲的所有权

D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系,当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺

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第6题
张某于1月租住何某1套房屋,租期1年。半年后何某出国。租期届满,何某并未作任何表示。次年3月何某归来,要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确(  )。

A.双方没有续订合同,租赁关系消灭

B.次年1至3月,双方存在无偿合同关系

C.次年1月起,原合同应视为续订1年

D.次年1月起,该合同转变为不定期租赁

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第7题
甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备,双方找丙公司商议,由丙公司购买并直接租给甲公司。甲、乙、丙三方签订了如下合同:(1)由丙公司付给乙公司货款500万元;(2)乙公司负责将精密成套设备运送给甲公司;(3)甲公司承租该设备,期限为10年,每年租金为60万元。该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字,甲、乙、丙公司加盖了合同专用章。

合同签订后,乙公司按约定将设备交付给甲公司。甲公司收到设备后,经过调试,甲公司开始使用设备,但在使用过程中,闪电击中电线,使设备损坏。请回答下列问题:

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第8题
租赁期限六个月以上,且未采用书面形式的租赁合同(  )。

A.无效

B.可撤销

C.视为不定期租赁

D.效力未定

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第9题
甲公司需要使用某型号的设备,在经过市场考察之后,与乙公司口头达成了融资租赁合同。双方约定由乙公司调查卖方的信用,选择出卖方;设备由出卖方向甲公司交付。乙公司与丙公司有着良好的合作关系,便与丙公司签订了买卖合同,购买设备,双方约定丙公司向甲公司交付设备。丙公司依照合同约定,将设备交付给了甲公司。甲公司使用设备一段时间之后,因设备存在瑕疵,发生故障。请回答下列问题:
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