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更多“经纪人在带看前需要熟悉楼盘，其中熟悉的内容包楼盘规划、产品卖点、抗性梳理、销售及金融政策、开发商/商管公司的背景及成功案例、增加置业顾问的黏度（）”相关的问题
A.拉长看房周期，增加客户粘性
B.注意言谈举止，给客户带来舒适感
C.准确分析市场行情，提升房价依据
D.提升热情、耐心、细心地房屋带看服务
E.熟悉社区房源情况，快速帮客户找到满意房源
A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱
B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵
C.事先熟悉带看的路线
D.带齐看房所需的各种物品
E.预留充足时间
A.将法院查封的房产代理销售
B.受抵押人委托，代理销售设有抵押权的房产
C.允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动
D.带客户查看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”
E.接受开发商的委托以内部订购名义推销即将开工的楼盘
A.把客户电话记录单放在手边
B.熟悉楼盘及周边项目情况
C.电话铃声响起要及时接听，首先问好，报公司的名称
D.准备一份当前广告的复印件在手边，分析客户可能会提哪些问题
E.要及时做好客户记录，并邀约看房
A．将法院查封的房产代理销售
B．受抵押人委托，代理销售设有抵押权的房产
C．允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动
D．带客户查看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”
E．接受开发商的委托以内部订购名义推销即将开工的楼盘
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()。A.存量房买卖合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
甲机构为张某可以提供的服务有()。A.提供法律法规、政策、市场行情咨询
B.对符合需求的房屋进行产权调查和实地查验
C.协助张某与出售人达成房屋买卖合同
D.代办购买房屋的解除抵押贷款手续
王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应()。A.全力说服张某购买该套住房
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求
在进行客户带看时，需要了解客户的真实需求有()。A.价格、面积和户型
B.购房的动机
C.客户的职业情况
D.支付方式和资金预算
张某在带客户实地看房前需要的铺垫工作有()。A.提前告知客户不要与业主直接洽谈价格
B.事先熟悉带看的路线
C.带齐物品
D.带看房屋尽量多，便于比较
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
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