张某将其房产抵押给银行,向银行借款12万元,则该抵押合同张某应缴纳多少印花税?
A.12元
B.36元
C.6元
D.5元
- · 有4位网友选择 C,占比50%
- · 有2位网友选择 B,占比25%
- · 有1位网友选择 D,占比12.5%
- · 有1位网友选择 A,占比12.5%
A.12元
B.36元
C.6元
D.5元
某公司向银行借款100万元,将某公司所有的房产抵押给银行。银行对该公司的房产的权利属于()
A.救济权
B.抗辩权
C.从权利
D.形成权
A.银行无权解除租赁合同
B. 抵押厂房的行为无效
C. 银行有权解除租赁合同
D. 该公司有权抵押房产
E. 原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满
A.破产申请受理后,管理人借款必须经债权人会议决议通过
B.甲银行的债权可以优先于其他债权清偿
C.甲银行的债权可以作为债务人的共益债务清偿
D.如果抵押给甲银行的房产,在A公司破产申请受理前已抵押给乙公司,且均作了抵押登记,甲银行、乙公司应按照债权比例实现该房产的抵押权
A.30
B.60
C.90
D.120
A.甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋
B.虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某
C.乙银行实现抵押权后,受让人无权要求李某腾退房屋
D.乙银行实现抵押权后,受让人有权要求李某腾退房屋
A.30
B.60
C.90
D.120
A.扣押抵押物
B.与李某协议折价抵偿贷款
C.将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D.根据事先约定,在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时,抵押房产所有权移转给抵押权人所有
(简答题)甲企业与乙银行签订一借款合同。合同约定:甲企业向乙银行借款500万元,款期限自2009年8月1日至2011年7月31日,以及利息支付等事项。张某在借款合同保证人一栏签字。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行,双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保权实现的顺序。
借款期限届满后,甲企业因经营不善,亏损严重,无力清偿到期借款。乙银行经调查发现:
(1)甲企业可供偿债的财产不足100万元;(2)在借款期间,甲企业将一台生产设备以市价40万元出卖给丙公司,并已交付;(3)甲企业另有一台生产设备,价值50万元,因操作失误而严重受损,1个月前被送交丁公司修理,但因甲企业未交付10万元维修费,该生产设备被丁公司留置。
查明情况后,乙银行于2011年8月20日要求张某承担保证责任。张某主张:款债权既有保证担保,又有甲企业的抵押担保,乙银行应先实现抵押权。同日,乙银行分别向丙公司与丁公司主张,就丙公司所购买的生产设备及丁公司所留置的生产设备实现抵押权。丁公司则认为自己有权优先实现留置权。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)张某提出乙银行应先实现抵押权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。
(2)乙银行是否有权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权?简要说明理由。
(3)丁公司提出自己有权优先实现留置理权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。
A.丁、乙、丙、戊
B.先乙丙,后丁戊
C.先乙、后丙,再丁、再戍
D.先乙、后丙,再丁、戍
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