房地产面积的测算,包括房屋使用面积的测算和用地面积的测算。()A.正确B.错误
房地产面积的测算,包括房屋使用面积的测算和用地面积的测算。()
A.正确
B.错误
房地产面积的测算,包括房屋使用面积的测算和用地面积的测算。()
A.正确
B.错误
某商业房地产项目总占地面积为42000m2,规划建设用地40000m2,总建筑面积297000m2。已知楼面地价为280元/m2,建造成本为964元/m2(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用),其他工程费为建造成本的8%,管理费用为土地成本、建造成本及其他工程费之和的6%,贷款利率为15%,销售费用、销售税费分别为总销售收入的3.5%、5.48%;项目的平均售价为3040元/m2,可销售面积比例为95%;项目开发经营期为3年,购买土地使用权后即开工建设,地价款和土地管理费在开发初期一次性投入,建造成本、其他工程费、建设期管理费用和销售费用在建设期内均匀投入,试求该项目的开发商成本利润率。
A. 有明确使用权属的冷巷、巷道或间距地
B. 市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地
C. 公共使用的河滩、水沟、排水沟
D. 已征收、划拨或属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地
E. 其他按规定不计入宗地的面积
A、877.5
B、936
C、963
D、1075.5
A.有利于筹集长期投资基金
B.筹集上可以积少成多
C.安全性较高
D.作为间接融资主体的金融中介机构,一般都有相当大规模,资金也较雄厚,它们可以雇用各种专业人员对融资活动进行分析,也有能力利用现代化工具从事金融活动,还可能在地区、国家,甚至世界范围内调动资金,因而提高了金融业的规模经济水平
A.作为商业信用的产物,凭以收回到期赊销商品的价款
B.商业票据上需要载明特定的内容,包括名称、金额、付款人、支付日期和发票人的签字等
C.票据有不可争议性,即票据若经确认不是伪造的,付款人则不得以任何理由或借口拒绝支付
D.票据具有流动性,票据经背书后可以转让、流通。不过,我国尚不允许转让、流通,但可持商业票据向银行贴现以获取现金
A.发行短期国库券,期限在一年之内,目的是解决财政先支后收的矛盾
B.发行中期国库券,以筹措资金弥补当年财政收支赤字或进行长期投资
C.发行长期国库券,期限在五年以上十年以内,其目的是为了弥补当年财政收支赤字或进行长期投资
D.发行长期公债,以筹措资金弥补当年财政收支赤字或进行长期投资
A.90日
B.30日
C.15日
D.10日
A.受让方
B.转让方
C.双方按一定比例
D.双方共同
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