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提问人：网友ccmircom
发布时间：2022-01-06
[主观题]
在居民住宅占去了一个城镇的东部后，有几家厂商定位在西部。每家厂商生产相同的产品，并在生产中排
放有害气体，对社区居民产生不利的影响。 (1)为什么存在厂商产生的外在性？ (2)你认为私下讨价还价能够解决这一外在性问题吗？ (3)社区可能会怎样决定空气质量的有效水平？
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第3题
以下叙述正确的有（）
A.对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例
B.对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度
C.一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%
D.容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低
E.住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅
第5题
在工业化快速发展时期，我国居民收入的城乡差距、地区差距和贫富差距到了不容忽视的水平。城乡居民收入差距从1985年的1.7倍扩大到2003年的3.2倍，若将农民的实物收入、生产性投入和市民的隐形福利收入等考虑在内，城乡收入差距达到惊人的6倍；我国东部沿海发达地区人均收入水平已经接近中等发达国家水平，而在西北干旱地区、西南山区还有上千万人没有脱离贫困；城镇最富裕10％家庭的财产占全部城镇居民财产的45％，而城镇最贫穷10％家庭的财产只占全部城镇居民财产的1.4％。以基尼系数反映的居民个人收入差距水平自1994年开始，就超过了0.4这个临界点。这一段材料表明
A.缩小收入差距需要政府采取收入政策进行调节
B.要构建社会主义和谐社会，当前必须解决收入差距过大的状况
C.在收入差距过大的状况下，必须加大收入分配的调节力度，促进社会公平
D.单纯市场规律的作用会引起贫富差距的扩大和出现两极分化现象
第7题
在1949~1955年期间,稳定城市房地产秩序,是开展经济建设的重要组成部分。下列是稳定城市房地产秩序措施的是()。
A.接收了旧政府的房地产档案,确认产权归属,代管无主房屋,没收敌伪房地产,打击房地产投机和各种非法活动
B.在全国各地先后建立了房地产管理机构,制定了有关政策规定,开展了大规模的房地产清查登记,以极高的效率建立了新政府的房地产管理秩序
C.国家在极其紧张的财政经费中,拨出专款改造旧社会遗留的棚户区和贫民窑,建造新住宅,改善最贫穷居民的居住生活条件
D.私有企业占有的土地,国家也以赎买的方式收归国有
E.全国城镇陆续开始以“国家经租”的形式对出租私有房屋进行社会主义改造
第8题
下列有关房产税征税办法的表述中正确的有()。
A.房屋出典期间，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
B.个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税
C.融资租赁房屋在租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据情况确定，确定纳税人后，从租计征房产税
D.居民住宅区内业主共有的经营性房产，实际经营的代管人或使用人为纳税人
E.以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，按房产余值为计税依据征税
第9题
由省级税务机关确定城镇用地是否免税的项目有（）。
A.集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地
B. 由财政部另行规定的能源、交通、水利等设施用地
C. 民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地
D. 房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地
E. 个人所有的居住房屋及院落的用地
第10题
2002年3月1日，四川省南充市达亨副食品有限责任公司综合楼因用火不慎发生火灾，造成19人死亡（跳楼死亡8人，窒息死亡11人），伤23人，过火建筑面积4377m2，受灾小食品批发经营户65家，直接财产损失141万元。
南充市达亨副食品有限责任公司综合楼共九层，始建于1993年，1997年竣工，建筑高度34.35m，占地面积2752.8m2，建筑面积超过20000m2。大楼一至三层为钢筋混凝土框架结构，建筑中部有一贯穿一至四层平台的天井，四至九层为砖混结构的“回”字形居民住宅，共10个单元。东、西两边各有2部疏散楼梯。该建筑一层为达亨副食品有限责任公司批发市场，共有经营户65户，副食品摊位100个。大楼二层一部分为达亨副食品有限责任公司批发市场仓库，另一部分未投入使用，中间用实体墙进行了防火分隔。三层为南充市城镇房产公司所有并对外租赁，设有老年活动中心、茶坊、简易旅店等。大楼四至九层住宅共有居民98户、300余人。
该大楼有室外消火栓1个，室内消火栓4个，灭火器150多具，二层设有防火分隔。2000年12月大楼一、二、三层老化电线被彻底改造。
2002年2月28日晚，南充市达亨副食品综合楼鑫成批发经营部雇工谭建忠、冯学强、蒲冬梅在大楼二层仓库（鑫成批发经营部）内卸货，次日（即3月1日）凌晨，由于该仓库内货物码放过高，遮挡了过道上的光线，谭建忠在仓库内点燃事先准备好的蜡烛，并将其固定在一个塑料饭盒上，放在货箱上。货物搬运完后，几人都忘记吹灭蜡烛，离开仓库后蜡烛引燃货物包装物引起火灾。当晚值班人员在火势蔓延后才被发现，一人逃离现场，另一人到大街找行人借用移动电话报警，但夜深人静，行人很少，直到火势突破外墙被邻近建筑的群众发现才报警。调查发现三层的旅馆未经过审批，且火灾当晚锁闭楼梯口。
