某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)
A.现在一次性付款价格优惠5%
B. 首付20%,余款分两期每隔半年支付一次
C. 首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次
D. 一年后一次性付款不优惠
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