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提问人：网友yourkeychen 发布时间：2022-01-06
[多选题]

若该住宅项目开发所需资金，除资本金解决40%外，其余60%的资金分别通过银行贷款和企业上市各取得一半。该公司筹集资金的方式为()。

A.直接融资

B.公募

C.间接融资

D.信托

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第1题
某住宅项目开发，其土地成本为1000万元，建设成本950万元，管理费用50万元，销售费用为80万元、销售税费250万元、投资利息60万元，其直接成本利润率为45%，则开发利润为（ ）万元。

A、877.5

B、936

C、963

D、1075.5

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第2题
债务资金是指除权益资本外以（）方式筹集的资金，通常包括借款、吸收存款、发行债券和向人民银行再贷款等。

A. 成本

B. 负债

C. 费用

D. 权益

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第3题
政府对需要政府直接投资和资本金流入方式的投资项目，除特殊情况外不再审批（）。

A. 项目建设书

B. 可行性研究报告

C. 开工报告

D. 资金申请报告

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第4题
下列常见室内地面装饰材料中，（）适用于有地热的房间。

A.石材

B.竹地板

C.实木地板

D.复合地板

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第5题
计算财务净现值时设定的折现率，通常应（）。

A.高于银行贷款利率

B.高于财务内部收益率

C.低于银行贷款利率

D.低于财务内部收益率

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第6题
室内墙面的种类中，属于罩面板类墙面装饰的是（）。

A.墙布饰面装饰

B.玻璃饰面装饰

C.壁纸饰面装饰

D.装饰抹灰饰面

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第7题
材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质是指（）。

A.脆性

B.韧性

C.弹性

D.塑性

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第8题
申请住房置业担保的借款人应具备的条件不包括（）。

A.具有完全民事行为能力

B.不违反法律或者社会公共利益

C.已订立合法有效的住房购销合同

D.收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

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第9题
在建筑外墙面装饰中应用最广泛的是（）。

A.清水墙饰面

B.铺钉类外墙西装饰

C.贴面类外墙面装饰

D.涂刷类外墙面装饰

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第10题
从建筑平面图中可以看出（）。

A.走廊、楼梯的位置及尺寸

B.建筑物的外现特征

C.室内地面的高度

D.建筑物及其组成房间的名称、足寸、定位轴线和墙厚

E.门、窗的位置、尺寸及编号

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