题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效
B.幢共有建筑面积整幢分摊
C.产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊
D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊
E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有（)A、房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生”相关的问题
A.房屋共有建筑面积分摊结果必须经业主同意才能生效
B.幢共有建筑面积整幢分摊
C.产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊
D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊
E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
A.套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积
B.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积
C.套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积
D.套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积
下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（）
A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%
B按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
根据以上材料回答 108～110 题：
第 108 题 下列关于王某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（）。
A.李某不可以选择住房公积金贷款方式
B.甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，李某方可办理预售商品房抵押贷款
C.预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记
D.预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
A.李某不可以选择住房公积金贷款方式
B.甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，李某方可办理预售商品房抵押贷款
C.预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记
D.预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
有套房屋登记建筑面积为120m2，共有面积分摊系数为0．200，则该套房屋的套内建筑面积为()m2。
A．96
B．100
C．140
D．144
A.商品房预售合同未经备案，合同无效
B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
下列关于建筑面积说法正确的是()。
A．套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积
B．套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积
C．建筑面积=套内建筑面积+套内墙体面积+分摊的共有建筑面积
D．建筑面积=套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
A.商品房预售合同未经备案，合同无效
B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
